信用贷违约会拍卖房产不-法师兄

信用贷违约会拍卖房产不

来源：互联网时间： 2024-03-23 14:19:45 225 人看过

一、信用贷违约会拍卖房产不

若银行并未启动法律程序提出控告，则相关诉讼程序将无法按照规定进行展开，因此也就无从谈起进行法院拍卖流程。

在此情况下，银行是无权直接处置债务人的房产的。

若是银行决定提起诉讼，那么银行有权向法庭申请查封借款人的房产，但需注意，这并不代表银行能借此行使房产拍卖权。

对于被执行人名下及其供养家属所需的基本居住房舍，法院可依法实施财产保全措施予以查封，但切忌进行拍卖、变卖或以物抵债等行为；如若借款人拒绝偿还债务且金额颇具规模，待案件进入法庭强制执行程序后，评估及拍卖房产将会成为必要的法律程序。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、唯一刚需住房会被拍卖吗

绝对不会存在这样的情况，按照法律规定，为了保障被执行人以及其抚养的亲属在生活中所必须的居住条件，人民法院可以依法进行查封程序。

对于此类用于居住功能的财产，是不能够进行法律意义上的拍卖、变卖或者抵债处理的。

即使房屋的产权证书已经被抵押，这并不意味着房屋将无法继续居住使用。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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