房屋赠与过户手续-法师兄

房屋赠与过户手续

来源：互联网时间： 2023-05-30 16:03:47 116 人看过

一、房屋赠与过户手续

1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加

（1）公证费40元/平米*产权证面积.（3）契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税

2、其他费用和正常过户都一样

二、需要的材料

(1)登记申请书原件;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证原件;

(4)赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;

(5)契税完税或减免税凭证原件;

(6)房屋登记表、房产平面图二份;

(7)已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;

(8)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;

(9)国有土地使用证(整宗房地产);

(10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。

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