安置人都拥有居住权吗-法师兄

安置人都拥有居住权吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 11:21:32 146 人看过

拆迁房子女拥有居住权，首先我们知道居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

第一，居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。

第二，居住权的主体范围限定为特定的自然人。

第三，居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。

第四，居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。

第五，居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。

第六，居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。

第七，居住权具有不可转让性。在罗马法中，“人役权是不能让与的权利，但权利的行使则可以转让，如转让某年对某土地的收获权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

安置人口已死亡子女有居住权吗

房屋拆迁部门给予被拆迁人安置房后，被拆迁人死亡的，子女继承了房屋或者子女没有独立生活能力的，享有房屋的居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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