内部建设工程合同纠纷处理应注意的问题:合同内容的有效性和承包人资格的审查是处理内部建设工程合同纠纷的重要方面。因此,在处理类似纠纷时,应注意两个方面的审查。一、合同内容审查:(1)审查合同规定的项目是否符合政府批准文件,不符合政府批准文件的项目无效;(2)审查合同规定的项目是否符合国家产业政策,不符合的无效;
(3)合同内容规定,有预付款或有预付款的施工条款可能导致合同部分无效或失效;
(4)合同主要条款不完善或不完善,双方不能改正的,合同不成立的,不成立的,不涉及合同效力;
(5)合同内容违反地方性、特殊性规定的,应当具体审查地方性、特殊性规定的效力。主要看地方性、特殊性规定是否与法律法规的禁止性、强制性规定相一致。一致的合同无效,否则不影响合同的效力。有下列情形之一的,所签订的施工合同无效:。不具备从事建筑活动资格的企业或者个人;
2。未按国家规定程序批准的投资计划;
3。承包商将其承包的所有建筑工程分包给第三方;
4。承包人将承包的建设工程全部肢解后,以分包的名义分包给第三人。建设工程总承包单位未经建设单位同意,将部分承包工程分包出去;6。分包单位将承包的工程进行分包或者分包。二是承包人资质审查:主要审查承包人是否具有企业法人营业执照,是否具有与承包工程相适应的资质证书(允许承包资质等级以下的工程),是否具有资质办理施工许可证。建设单位资质审查主要从营业执照和资质证书两个方面进行。建设单位必须具有企业法人资格,营业执照年检合格。建设单位必须在资质等级许可的范围外承揽工程。跨省、自治区、直辖市承包的,由建设地建设行政主管部门办理施工许可手续。行政法规不影响民事主体的民事权利能力,不办理施工许可手续的,不影响合同的效力。
在上述声明之后,我相信您能够很好地处理相关问题。建筑工程内部承包在现实生活中是看不见的,但如果能很好地把握合同纠纷的相关注意事项,就有助于避免相关问题的发生。如果您有任何相关问题,我们将为您提供法律咨询。
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工程合同纠纷是指因签订、履行工程合同而引起的争议和纠纷。这些纠纷可能涉及到合同条款、工程进度、质量、费用、违约责任等方面。 解决工程合同纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在处理工程合同纠纷时,需要遵循法律法规和政策规定,确保公平、公正... 更多>
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建设工程内部承包纠纷的注意事项是哪些青海在线咨询 2023-02-17建设工程内部承包纠纷的注意事项包括: 1、施工企业要从源头上加强对内部承包人(项目经理)的引进和选择,建立合法有效的劳动关系。 2、完善内部承包合同的内容,在签订合同过程中明确双方权利义务。 3、施工企业要加强对内部承包人的资质管理,对工程项目在管理、技术等方面给予支撑。
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建筑工程合同纠纷应注意的事项有哪些广西在线咨询 2022-11-131、要符合双方自愿原则。 首先建筑工程合同双方自愿原则是调解合同纠纷案件的基础。 2、要符合申请人必须是合同的签订人或有直接利害关系的人。 选择用何种方式解决建筑工程合同争议,是双方当事人的权利,而不是其他人。 3、要符合有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据。 建筑工程合同纠纷的调解,只有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据才能进行受理调解。否者,没有明确的主体,相关的事实依据以及请求,
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建设工程合同纠纷应注意哪些问题?天津在线咨询 2021-09-291、合同约定了固定价格。其中又分为固定总价和固定单价,若明确约定了固定总价,则不予进行造价司法鉴定;若只约定了固定单价,而工程量约定据实结算,则应进行审价。 2、约定了固定总价,但是施工中出现的变更、签证、索赔,这些涉及的价款没有确定,也应进行审价。 3、若只对部分工程结算有争议,其他无争议,则只应对争议工程进行审价。 4、合同解除或无效,已完工程质量合格的,也可按照合同约定审价。只对争议事实进行
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建设工程内部承包纠纷有什么注意事项山西在线咨询 2022-10-15建设工程内部承包纠纷的注意事项包括: 1、施工企业要从源头上加强对内部承包人(项目经理)的引进和选择,建立合法有效的劳动关系。 2、完善内部承包合同的内容,在签订合同过程中明确双方权利义务。 3、施工企业要加强对内部承包人的资质管理,对工程项目在管理、技术等方面给予支撑。
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建设工程承包合同应注意哪些事项?云南在线咨询 2022-11-13建设工程承包合同,是指施工单位(承包方)以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位(发包方)及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。 签订合同时应注意以下事项: 1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。 注意: a、对方的授权委托书应该由我方保存,以便在发生纠纷时作为证据。 b、如果对方是加