合租租房合同由合租双方共同设定合租合同。可以选一个代表人或者一起和房东再签订租房合同。
一、店铺转让后可以重新签订租房合同吗
转让店铺可以重新签订租房合同。店铺转让后,再转租给其他人的,需要重新签订租房合同。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意,房东是有权解除合同的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
二、房东进房子可以报警吗
房东进房子可以报警,因为租房合同签订后,房东不再对房屋具有使用权,而是将它给了承租者。根据相关法规,若房东没有经过允许就私自进入,这行为是违法的。所以遇到这类情况,租客可寻求警察帮助,申请介入协调。
租客在选择报警之前,最好先和房东沟通,看看进房子的原因。如果属于正当理由的话,双方可自行协商处理,若非正当理由,无法达成一致意见,可报警,起到约束房东的作用。
三、租房需要身份证
租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗。租房流程:1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%。
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代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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租赁合同约定中租赁合同应由谁负责维修辽宁在线咨询 2022-12-08出租人。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因此,租赁期内,出租人负担租赁物的维修。