二手房抵押后多久放款给卖方-法师兄

二手房抵押后多久放款给卖方

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 16:21:17 209 人看过

提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

1.房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）；

2.银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；

3.二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

一、在上海办理公积金贷款需要多久

办理完住房公积金贷款买房流程后，上海市公积金管理中心初审到放款的时间一般为15个工作日，其中初审到复审的时间为5个工作日，复审后，只等银行放款了。还有找担保公司办理的，会先去公积金管理中心预审、报评估。评估值需要5个工作日左右出，出值后买卖双方到公积金管理中心初审，5个工作日左右通知面签，之后过户，放款。总的流程下来需要20－25个工作日。

二、中国银行贷款审批需要多久

中国银行贷款审批的时间一般需要15至20个工作日。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。

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