需要注意的是,月薪占收入的50%,并不适合所有人。我们应该根据我们的实际支付能力来判断。对于工作稳定、无子女的借款人,提供月收入的40%~45%是合理的,因为他们需要承担的责任少,花费少,升值潜力大。但对于有子女的家庭来说,子女的生活费和教育费占很大比重,因此可以适当降低月供在家庭收入中的比重。
如果选择较高的月供,中断会产生什么影响?
<1。提前收回全部房贷
如果贷款逾期,银行可以根据贷款合同提前一次收回全部房贷;如果你被起诉,你的房产被拍卖,如果你长期或多次不还,银行将向法院起诉,法院将查封你的财产进行拍卖,并强制你一次性还清所有贷款;
3。个人信用记录受到影响
严重逾期者将不良记录转入中国人民银行征信系统。如果将来很难从银行买车或投资,申请信用卡也很难。逾期房贷对信用调查的影响远比通常的逾期信用卡严重。
4。罚息
很多人因为自己的疏忽或其他原因错过还款日期。如果能及时补足,银行会根据签订的贷款合同给予罚息处罚,后果不会很严重。但我们要注意,尽量不发生。
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