其他附着物按怎样的标准补偿-法师兄

其他附着物按怎样的标准补偿

来源：互联网时间： 2024-05-16 15:44:49 120 人看过

其他附着物赔偿的标准是省、自治区、直辖市人民政府自行制定的补偿标准，并没有一个统一的标准。所谓地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征地补偿标准
征地补偿标准与地面上附着物的关系

国家对征用土地的地面附着物的补偿标准具体有：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。具体的地上附着物的补偿标准是要以当地人民政府在征收公告后发布的征收补偿方案的标准为准，一般应该是参考当地的市场行情价格，每个地区不会一样，同一个地区在不同的征收

2023-07-05

102人看过
建设用地
广州市征地补偿附着物怎样赔偿

一、征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项！6、支付征地补偿

2023-04-11

68人看过
土地管理
土地和其附着物

土地附着物是指长期、稳定地附着于土地之物，它与作为一类重要的不动产的＇定着物＇的涵义基本上是一致的。＇定着物指继续密切附着于土地，不易移动其所在，依社会交易观念认为非土地的构成部分，而有独立的使用价值者。最主要为房屋及其他各种建筑物，如纪念碑、通讯电台、桥梁、牌坊、高架道路等。不是地上原来就有的，但是跟地紧紧连在一起，不可分割。土地附着物权属纠纷诉讼时效是多长时间土地使用权纠纷起诉期限是三年，侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。协商不成由人民政府调解。村级组织之间的争议向县级人民政府国土资源行政部门提出调处书面申请。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土

2023-07-07

491人看过
法律综合知识
土地被征用地上附着物怎样赔偿标准

一、土地被征用地上附着物怎样赔偿标准征地地上附着物补偿标准的根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，已成材的可由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费；果树、经济林等根据投入情况予以补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、征地补偿费如何起诉1．如果你首先作为原告，可以肯定的就是你应当向人民法院递交民事起诉书，并且根据所告的人数提交

2023-09-28

289人看过

法律综合知识
青苗及建筑物附着物补偿标准（仅做参考）

（一）果树补偿标准1、荔枝、龙眼每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准（元／棵）最高补偿棵数幼龄树（树冠直径1米以下）20040小［树冠直径1米以上（含1米）2米以下］40040中［树冠直径2米以上（含2米）3．5米以下］100040大［树冠直径3．5米以上（含3．5米）5米以下］200025特大［树冠直径5米以上（含5米）］3000202、芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准（元／棵）最高补偿棵数幼龄树（树冠直径1米以下）10055小［树冠直径1米以上（含1米）2米以下］20055中［树冠直径2米以上（含2米）3米以下］40055大［树冠直径3米以上（含3米）5米以下］60025特大［树冠直径5米以上（含5米）］800203、橙、

2023-08-04

75人看过
征地补偿标准
补偿标准规定：地上（下）附着物的计算方式

地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补

2023-07-02

201人看过
业主
附属物和附着物的区别及其意义

1、范围不同：地上附属物是指在土地转让开发中，所属地块的地上和地下附带的具有一定经济价值的物质。地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。2、应用上不同。附属物拆迁补偿标准附属物拆迁补偿标准如下：1、土地补偿费和安置费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次；2、青苗补偿标准。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等

2023-07-04

491人看过
土地管理
土地被征用的青苗和附着物补偿款的标准

（一）被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。（二）鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。（三）用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10％至20％补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60％至80％补偿。（四）苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。第三十八条非农业建设经批准使用国有农、林、牧、渔场的土地的，应当参照《土地管理法》第四十七条和本办法第三十四条、第三十七条规定，给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的补偿标准参照征用土地补偿标准的低限执行。乡（镇）村公共设施、公益事业使用

2023-08-05

242人看过

征地补偿费
附着物的赔偿标准一般有哪些

补偿其他附着物补偿标准如下：1、按照省、自治区、直辖市人民政府自行制定的补偿标准补偿。2、地上附着物补偿费，指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单

2023-08-02

284人看过
申请劳动仲裁
还有其他的补偿标准吗？

劳动者被用人单位解除劳动关系（开除、解雇、炒鱿鱼），除去上面说的N1，还有以下三种情况：1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿或者没有履行合法程序，劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》第八十七条规定的违法解除的情形，应该支付赔偿金。标准为每工作一年支付2个月的本人工资，俗称2N；2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第十九条规定情形与劳动者解除劳动关系的，其中符合《劳动合同法》第四十六条规定的，应该支付劳动者经济补偿金，即每工作一年支付一个月本人工资，N；3、如果劳动者存在《劳动合同法》第三十九条规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知劳动者；但是，这需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。以上就是劳动合同法中对于辞退补偿的具体规定，在司法实践中，劳动者在涉及

2023-08-17

423人看过
法律综合知识
山东聊城市征地补偿标准附着物怎么计算？

一、补偿标准（仅作参考）1、房屋：(1)乱石基、砖石墙、预制楼板或现浇平屋顶：650-850元/m2(2)乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶：500-650元/m2(3)乱石基、砖石墙、水泥檩条斜坡瓦屋顶：450-600元/m2(4)砖墙、木樑檩平房：600-700元/m2(5)砖垛土墙、木樑檩平房：300-450元/m2(6)砖混结构厂房：600-750元/m2(7)钢结构厂房：500-650元/m2(8)板房：100-200元/m2(9)变压器房：400元/m2(10)机井房：300元/m2(11)瓷砖墙独立大门：600-800元/m2(12)带顶简易大门：100-180元/m2(13)敞棚：60-100元/m22、围墙：(1)乱石基砖墙高2.5m以上：160-260元/m(2)乱石基砖墙高2-2.5m：130-200元/m(3)乱石基砖墙高1.5-2m：100-160元/m(4)乱石基

2022-09-16

100人看过
土地管理
天津市征收土地地上附着物及青苗的补偿标准是怎样的?

为进一步规范征收土地地上附着物和青苗补偿工作，市国土房管局会同市发展改革委组织制定了《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》，已经市政府批准。现印发给你们，请遵照执行，原《关于公布实施的通知》(津国土房资同时废止。1、为进一步规范我市征收土地地上附着物和青苗的补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《天津市土地管理条例》，结合征收土地工作中的实际情况，制定本标准。2、凡在本市行政区域内征收土地涉及的地上附着物及青苗补偿适用本标准。3、本标准所列补偿项目为天津市常见类别和规格，确定的补偿额是重置成本价或市场价。实际执行时，若补偿项目规格与本标准一致或类似的，可参照本标准执行;不一致或本标准未包含的项目，各区县可通过协商或经有关专业、技术评估部门评估后，依据有关法律、法规，给予相应补偿。4、本标准公布执行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，可按原协议确定的补偿标准执行。5、对于自发

2023-06-03

417人看过

建设用地
地上有地基，有附着物的青苗怎样补偿

（一）青苗补偿标准。根据《河北省土地管理条例》第四十一条的规定，征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定，报省人民政府批准后执行（二）为维护广大人民群众切身利益，合理确定征收土地地上附着物补偿标准，保证征收土地工作顺利进行，唐山市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定了《唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》，本规定自2013年5月2日即发布之日起施行。该规定对果树、林木、苗木、花卉、温室（大棚）、青苗、中药材、水产养殖、农田水电设施等地上附着物的补偿标准作出了非常详细的规定。例如：征收土地中各类果树的补偿标准依据其密度和单株干径确定。低于或等于最大密度的，按实际株数补偿；超过规定密度的部分，不予补偿。高干果树干径是指自地面至1．0米处树干的直径，矮干果树干径是指树干第一主要分枝下1

2023-08-15

423人看过
法律综合知识
地上附着物蚕桑补偿标准多少钱一亩

一、地上附着物蚕桑补偿标准多少钱一亩1、对于被征用的旱田，其补偿标准为每亩5．3万元；而对于水田，则为每亩9万元；至于蔬菜田，补偿标准更为优厚，达到每亩15万元。2、在基本农田的征用问题上，旱田的预定补偿标准是每亩5．8万元，而水田为每亩9．9万元，菜田更是高昂，达到了每亩15．6万元。3、对于林地以及其他农用地，每亩预定的补偿标准为13．8万元。4、在工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用中，每亩的预期补偿标准为13．6万元。5、对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及尚未利用的土地而言，每亩的预计补偿标准是2．1万元。6、关于具体建筑和构筑物的补偿标准，楼房（高于两层）的每平米补偿金额为3300元，捣（预）制砖砼结构房屋为每平米2800元，砖瓦房为每平米2400元，平（草）房为每平米1900元。7、其他地上（下）的附着物的补偿标准为：仓房每平米920元，室外水泥地坪每平米165

2024-03-30

82人看过