政府修路只占房屋围墙怎么办-法师兄

政府修路只占房屋围墙怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-28 14:51:31 487 人看过

一、政府修路只占房屋围墙怎么办

政府在进行道路修建时对土地的占用需求须按照相关法规进行合理合法的补偿事宜。此类赔偿内容主要包括拆建单位依照固有的规定标准，向被拆迁房屋的产权所有者或实际使用者支付的各类补偿费用。

其中较为常见的款项包括但并不仅仅限于以下几种形式：

（1）房屋补偿费（亦称房屋重建费用），用以对被拆迁房屋的产权所有者因拆迁所产生的损失给予弥补，其具体的计算方法是以被拆迁房屋的建筑结构以及其折旧程度为基准进行划分，以每平米的价格作为计价依据。

（2）周转补偿费用，该项费用主要是为了对被拆迁房屋的居民因临时居住所带来的不便给予经济上的援助，并以此作为计算依据，按照被拆迁房屋居民的人口数每日补贴。

（3）奖励性补偿费用，该项费用主要是用来激励被拆迁房屋的居民全力配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权利诸如自愿将户口迁移至离城区较远的地方，或者不请求拆迁单位安置住房等。房屋拆迁补偿费用中各项目的具体标准由当地市政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策来决定确定。由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成本成新的价格构成的公式计算方式如下：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重新建成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、政府修路可以强制征地吗

对于某些情况下，政府强行征用土地，侵犯到公民的合法权益，公民有权首先向上一级行政部门提出书面申请以请求复议，若对该复议裁决结果仍然不满，公民仍然有权持相关材料向当地人民法院提起诉讼。同时，如果存在其他特殊情况，例如情况紧急或行政机关无理阻挠等，公民亦可直接选择向人民法院递交诉讼状并寻求法律解决方案。值得注意的是，在土地进行征收过程之中，地方政府或相关监管机构有权引用法定程序实施强制执行措施，然而此种操作必须事先向当地法院取得授权许可，在得到法院批准之后才允许实施相应的强制性举措。在任何情况下，政府应当保证对土地的征收行为公平、合理并且符合法规规定，被征收土地的农民的生活水平不应受到下降影响，同时其远期生活应该有所保障。另外，政府在征收土地的同时，应当依法如数预付土地补偿费、安置补助金及农民住宅、其他地面附着物品以及青苗等补偿款项，同时还需为被征地的农民提供必要的社会保障支持。至于征收农用土地的土地补偿费和安置补助金的具体标准则应由各省、自治区、直辖市参照国家统一的区片综合地价制定公布。在制订区片综合地价过程中，必须结合土地原始使用用途、土地资源条件、土地产出价值、土地地理位置、土地供求状况、人口数量以及经济社会发展程度等诸多因素予以全面考量，且至少要每隔三年时间进行一次调整或者重新发布。而关于征收农用土地之外的其他类型土地、地上附着物品以及青苗等的补偿标准，依然由各省、自治区、直辖市依据实际情况自行制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款

规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例

对于政府在修建道路过程中所涉及的相关土地占用问题，我国法律明确规定须按照法定程序进行合法合理的补偿这其中包括，针对不同的住房条件而设定的房屋补偿费用，该费用将依据房屋的建筑结构与折旧程度进行精确计算同时，还会对因道路建设导致居民短期内生活不便所产生的周转补偿费用进行每日补贴，以期为他们提供必要的经济支持此外，为了鼓励居民积极配合拆迁工作或者自愿放弃部分权益，我们也会给予相应的奖励性补偿费用至于具体的补偿标准，则需要由当地市政府根据实际情况并结合国家法律法规及相关政策来确定其计算方式如下房屋拆迁补偿价格等于宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重建后的全新价格

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