网上备案施工合同是否可以修改?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-18 16:01:35 346 人看过

一、网上备案施工合同是否可以修改?

网上备案施工合同可以修改,变更后需要重新进行备案处理,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:

1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。

2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

二、《民法典》对于施工合同的规定

第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

第七百九十六条

建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。

第七百九十八条隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

第七百九十九条

建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

第八百条

勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

施工合同备案的具体内容,是需要严格基于上述法律规定来进行合法的处理的,特别是不同的合同条款和内容所认定的备案情况也是不同的,如果对相关情况的认定不清楚的,可以咨询建设管理部门来进行合法的界定,避免法律适用错误。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 03:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 是否可以起诉修改合同
    双方当事人就修改过后的合同产生争议,自然可以按照合同约定向法院起诉解决。一、上海二手房交易注意事项内容有哪些上海二手房交易注意事项如下:一、合同中要明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。二、合同中应约定房屋按套转让,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。三、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自的权利义务做到心中有数。四、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定,以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。五、合同中应明确房屋的交付方式,为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证,也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。六、合同中应明确佣金的约定,提醒买卖双方支付佣金是自己的义务,从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。七、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变
    2023-06-22
    469人看过
  • 建委备案了的合同还可以修改吗
    可以。如果想要修改房屋备案合同的话,是需要满足一定条件的,因为修改备案合同是需要通过开发商来办理的,凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。依据我国法律的规定,购房商品房时,购房者与开发没签订买卖合同的,开发商需要对合同进行备案,以防止开发商出现一房多售等的现象,对购房者利益进行侵害。一、房屋备案合同有什么用房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,核心是为了防止预售期间一房多卖现象的发生。对商品房预售合同进行登记备案管理,就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码,明确规定,就是一套房子只能卖给一个人,以有效防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避一房多卖的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在一些地方房产
    2023-06-23
    229人看过
  • 办理施工许可证施工合同备案是否需要
    目前建筑企业的施工合同需要备案了。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、建设工程合同备案需要什么材料?建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案(1)、勘察合同原件3份;(2)
    2023-03-21
    454人看过
  • 工程施工合同通用条款可以修改吗
    律师解答:可以。可以,合同当事人在成就合同过程中,对合同的通用条款进行修改或补充,只要是合同当事人真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定的,经合同当事人确认的就是有效的合同行为。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2024-04-15
    274人看过
  • 建筑施工合同备案是否需要施工许可证
    不需要,施工合同备案所需的材料如下:1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。一、建筑施工合同的付款方式有几种?建筑施工合同的资金付款方式有2种,可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款
    2023-03-16
    340人看过
  • 租赁备案可以修改吗
    法律综合知识
    一、租赁备案可以修改吗1、房屋租赁备案网签后还是可以更改的,如果已经备案,在签订的3个工作日内,经双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,房东可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房屋租赁管理部门办理相关手续。2、申请国有土地上住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)。申请人应当提交以下资料:(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);(二)当事人身份证明(核对原件,收取复印件);(三)住房权属证明(核对原件,收取复印件);(四)自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件)、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件,收取复印件);自然人出租方委托其他代理人申请网签的,应提交经公证或认
    2021-08-05
    466人看过
  • 网站域名备案修改是否收费吗?
    一、网站域名备案修改是否收费?(一)什么是域名备案?ICP/IP网站备案是国家对互联网信息服务的一种管理制度。国家对经营性互联网信息服务实行许可制度;对非经营性互联网信息服务实行备案制度。未取得许可或者未履行备案手续的,不得从事互联网信息服务。域名备案实际上是指网站备案,当您的域名需要指向一个网站时就必须先进行备案。(二)域名备案修改是否收费?域名备案是免费的,但是有些空间商或者是专门办理域名备案的公司是收取费用的,域名备案到底需不需要交相关的费用呢?也有一些因为费用的问题不想备案,域名不备案可不可以使用?ICP备案官方是不收费用的。但是要想备案通过需要在规定的背景布前面拍照,制作背景布和拍照有些空间是需要费用的。具体多少每个空间服务提供商的标准是不一样的,如果用户使用的是亿恩科技的空间的,域名备案是免费的。一般大的空间服务提供商的费用是最低的服务也是最有保障的,所以最好是选择大的空间服务
    2023-04-27
    162人看过
  • 施工合同备案后修改合同内容需要满足什么条件
    施工合同备案后修改合同内容需要满足的条件是,当事人协商一致。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。一、施工合同备案的最新规定是什么?施工合同不需要办理备案。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的,不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前,建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。二、
    2023-06-21
    69人看过
  • 购房合同能否修改可以修改购房合同吗
    一、购房合同能否修改1、合同是双方真实意思表示的体现,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则,发生纠纷时,便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中,开发商往往以格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。要明确一点,正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。二、如何约定购房合同违约条款1、商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房,逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但是往往开发商虽然约定了违约责任,一般违约金额都不多,因此,购房者一定要注意这些细节。2、同时,还应该约定:(1)规划、设计的变更致使购房者解除购房合同,开发商不仅仅要承担购房款的银行利息,还应承担一定金额的违约金。(2)由于开发商原因不能办理产权证,购房者要求退房退款时,开发商还应该赔偿退房时房价与签订合同时房价的差额损失。(3)加重开发商违约责任,使其违
    2024-01-30
    466人看过
  • 想改合同备案后的施工合同能够改动吗
    可以进行改动,但是改动后需要做变更备案,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。一、备案提交的资料清单施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书
    2023-02-14
    279人看过
  • 现在施工合同还需要网上备案么?
    现在施工合同可以在网上申请进行备案处理的,但是还是需要到现场进行办理施工合同的备案的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:(一)网上申报。上首先承包人登陆门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。***刘经理(二)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。(三)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、施工合同在哪里备案?(一)到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。(二)
    2023-06-25
    305人看过
  • 施工合同在网上备案还用盖章吗
    施工合同在网上备案是需要盖章的,合同盖章后才具备法律效力,这时才可以办理备案。施工合同备案需要承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报。备案的流程如下:1、网上申报。首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指
    2023-08-16
    112人看过
  • 施工合同备案可以在哪查到
    施工合同需要到工程所在地的建委进行登记备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民建设行政主管部门备案。如何备案:1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。一、建筑合同备案应具备的条件有什么1、符合合同备案需要递交的材料2、合同主要条款齐全,内容符合法律、法规、规章的要求,经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。3、合同订立后,承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案,合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的,应当自签订变更、补充协议15日内,将合同报送备案机关备案。当事人就同一工程另行签订的合同与备案合同的
    2023-03-02
    325人看过
  • 合同金额错了是否可以修改
    错误的合同金额可以修改。如果一方发现合同中的金额记录错误,应及时通知对方。双方应修改所有合同内容。所有修改的地方必须由合同所有者签字、盖章或按指纹。当事人协商一致的,可以变更合同。合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议,不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。合同金额必须有明细吗如果合同中没有约定金额的明细,那么这个合同只是有瑕疵,依然是有效的。但劳动合同除外,劳动报酬是劳动合同中应当具备的条款。如果没有包括,该劳动合同不生效。劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。根据《劳动合同法》第十七条第一款规定:劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居
    2023-07-21
    462人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 请问已经备案的合同可以修改吗?
      西藏在线咨询 2024-09-22
      购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
    • 修改合同是否可以生效
      安徽在线咨询 2022-06-05
      当事人协商一致修改的,合同生效,未经对方当事人同意一方擅自修改的,合同不生效。
    • 网站域名备案修改是否收费吗?
      海南在线咨询 2023-09-05
      自己在通信管理局备案网站上办理的不需要向通信管理局交费。通过接入服务提供单位代理办理的,代理单位是否向您收取代理服务通信管理局不介入。以通过西部数码代理ICP备案为例,网站管理员到西部数码指定的核验点去拍照需要缴纳10元的拍照费用;如果需要代理上传资料,需要缴纳30元的代理手续费。
    • 劳动合同备案期限是否可以更改呢?
      河北在线咨询 2022-07-05
      劳动合同生效,只要用人单位的法定代表人签字,盖上公司的公章,劳动者签字确认以后,劳动合同就发生法律效力劳动合同备案期限是否可以更改呢。劳动合同约定内容的变更与失业救济金的领取,是两个不同的概念。按照《劳动合同法》第三十五条规定“用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容.变更劳动合同,应当采用书面形式”,可见,劳动合同的变更需要用人单位与劳动者协商一致。
    • 购房网签合同修改怎样修改可以修改么
      山西在线咨询 2022-08-01
      首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。