堂兄弟在什么情况下可以继承房产吗-法师兄

堂兄弟在什么情况下可以继承房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 20:51:03 169 人看过

一、堂兄弟在什么情况下可以继承房产吗

在通常情况下，表亲无法获取遗产的所有权。

因为他们并不具备法定继承资格。

如果逝者生前留有遗嘱，明确指定其表亲为遗产继承人的话，则表亲便能依遗嘱中的具体条款实施遗产的传承。

在此种情形之下，遗嘱继承的效力将高于法定继承。

在实际生活中，当我们面临法律问题时，务必保持冷静和理智，并采取适当措施加以解决。

如有必要，可寻求法律专业人士的协助与指导。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、继承的房产占用购房名额吗

遗产继承事项可能涉及到购房名额的占用问题。

实际上，当通过遗产继承方式获得超过总产权二分之一以上的房地产时，通常会被视为拥有了一处住房，按照国家现行的政策规定，这将导致被继承人在购买新房时需要承担额外的购房成本。

关于首套房的判定标准，中国采取的是“认房不认贷”原则。

具体来说，银行仅关注购房人家庭成员的名下房产状况，而非其贷款记录或房屋交易历史。

如果家庭成员名下无任何房产，那么他们在购买新房时便可以享受首套房优惠政策。

《民法典》第一千一百二十三条

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