泉州职工偿还商业性住房贷款本息提取公积金材料-法师兄

泉州职工偿还商业性住房贷款本息提取公积金材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 15:30:08 288 人看过

办理材料：

(1)偿还一手房按揭贷款

①《个人住房借款合同原件

②个人贷款信息(一个月内有效)

③申请人的身份证原件

④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

申请提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过其贷款余额。所提取的住房公积金划转入借款人的贷款帐户。

(2)偿还二手房抵押贷款本息的

①二手房买卖双方签订的经房地产管理部门登记备案的《房地产买卖合同原件

②房屋交易过户后的契税完税证明原件

③《个人住房借款合同原件

④个人贷款信息(一个月内有效)

⑤贷款资金按照买卖双方与银行签定的协议划入卖房人在银行开设的托管账户的，提供《个人住房贷款转存凭证(借款借据);如按协议先将贷款资金划入买房人在银行开设的托管账户再转给卖房人的，须再提供该资金划转给卖房人的资金划转凭证;

⑥申请人的身份证原件

⑦提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

申请提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过其贷款余额。所提取的住房公积金划转入借款人的贷款帐户。

(3)偿还一手房或二手房按揭贷款本息，如所申请提取的住房公积金不能直接转入借款人的贷款账户的，则须采用报账制提取还贷方式。除根据一手房或二手房按揭贷款的不同情形提供前述(1)或(2)项规定的相关证明材料外，还需补充以下材料：

①经贷款银行确认的申请提取还贷前12个月的贷款还款清单;

②还款代扣卡(折)原件;

申请提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过申请提取还贷前12个月该笔贷款的还款额度;所提取的住房公积金划转至借款人的还款代扣卡(折)上

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借款人向管理中心提出个人住房公积金贷款申请，提交如实填写的《个人住房公积金(组合)借款申请表时，应同时提供住房公积金缴存卡和相关证明材料的原件及复印件。(一)购买商品房、经济适用房、限价房的应提供下列材料：1、借款人及其配偶的身份证原件及复印件;2、借款人已婚的提供结婚证原件及复印件，未婚、离婚或丧偶的提供户口簿、离婚证的原件及复印件、未婚声明书及两张近期一寸免冠近照;3、借款人的有效合法收入证明(借款人收入不足还款的，须同时提供配偶收入证明);4、已支付不低于总购房款30%的不动产发票(办证联)原件及复印件;5、经房地产管理部门登记备案的购房合同或协议原件及复印件;6、管理中心或受托银行根据法律、法规规定要求的其他证明材料。(二)购买房改房的，除应提供前款规定的1、2、3、4项材料外，借款人还应提供如下材料：1、房委办签发的房改房交款通知单原件及复印件;2、《购买公有住房审批表或《集资建

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偿还住房贷款本息公积金提取

1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。一、

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