购房交15万定金合同如何规定-法师兄

购房交15万定金合同如何规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 20:13:11 183 人看过

《中华人民共和国民法典》对于购房定金有着明确而细致的规定。该法典第五百八十六条规定：“合同双方当事人可以在合同中约定一方向另一方支付定金以作为债权的担保。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金的具体金额可由当事人自行协商确定，但需注意的是，其总额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金金额大于或小于约定金额，则应视为对原定金金额的变更。”此外，根据第五百八十七条的规定：“当债务人按照合同约定履行了债务后，定金应当被视为价款的一部分或者被收回。如果支付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么他／她将无权要求返还定金；反之，如果接受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么他／她必须向支付定金的一方双倍返还定金。”

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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