外国人在北京如何办理购房手续-法师兄

外国人在北京如何办理购房手续

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:11:12 344 人看过

一、购房人去北京出入境管理中心

办理《境外个人在境内居留状况证明》

办理时需提供以下资料:

1、港澳人员需提交《港澳人员来往大陆通行证》《港澳居民身份证》原件与复印件.

2、台湾同胞需提交《台湾居民往来大陆通行证》原件与复印件.

3、华侨需提交有效的《中华人民共和国护照》,驻在国长期居留身份证原件与复印件

4、外国人提交本人护照原件与复印件

5、申请人在境内工作、学习的,还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》或《学生证》原件与复印件

6、购房人需提供住宿证明.(所住地派出所办理)

7、本人2张2寸浅蓝底色彩照

必须本人亲自去办理

二、办理完第一步后，购房人持上述办理好的《境外个人在境内居留状况证明》原件与复印件及以上所需的资料到恒基中心涉外审批办公室办理《外籍人在京购房审批单》

三、上述两项办理完后，即办理产权过户手续

1、、购房产持本人身份证及相关证件(上述(一)中)

2、《外籍人在京购房审批单》

3、《境外个人在境内居留状况证明》

4、本人手写购买此房为自己居住,不出租,不出售承诺书。并带齐以上手续到相关建委办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

承诺
在北京买二手房如何办理贷款

北京二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。1.递交材料、提出申请1)买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人贷款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。2)工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。3)最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2.评估1)根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。2)完成后，评估机构向银行出具评估报告。3)交易方需交纳评估费。3.银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据二手房评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4.交首付，办理过户1)审批通过后，买方向卖方支付二手房首付款。2)买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的

2023-05-05

130人看过
直系亲属
外国人在北京购房申请贷款办理产权证的条件

外籍人士也可以在银行办理住房按揭贷款业务。外籍人士在北京买房可有两种付款方式，第一种是一次性付款，手续非常简单，只需提供护照和外国人居留证或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境，居留证件即可。招商银行北京分行的工作人员陈源告诉记者，虽然外籍人士购房一般都是一次性付款，但是针对一些有按揭贷款需求的外籍人士，各个银行都有外籍人士住房按揭贷款业务。外籍人士在中国申请按揭贷款有几个条件，首先，就是申请人必须在当地就业，其次，必须有当地中国公民提供担保。有了这两个条件，申请人还要向银行提供几个证明材料，分别是身份证明、婚姻证明、资信证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单等。这些都要经本国外交部或外交部授权的机构和我国驻该国使馆和该国驻中国大使馆的确认，银行对这些证明材料审核后，就可以发放住房按揭贷款，其余标准如贷款利率等和国内公民享受相同待遇。当然，

2023-06-11

297人看过
驾驶证
如何办理北京地区的外地人驾驶证换证手续？

异地驾驶证到期北京可以换证，所需材料如下：1、《机动车驾驶证申请表》；2、县级或部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》，属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》；3、申请人有效身份证明原件及复印件；4、原机动车驾驶证原件；5、近期一寸免冠白底彩色照片三张。外地人在上海驾驶证换证流程外地人在上海驾驶证换证流程如下：1、到交管所内指定地点拍照，准备好身份证、旧驾驶证；2、拍完照去隔壁楼取照片和体检表并填表，然后到指定窗口交体检费；3、拿着填好的体检表和体检费发票，凭体检发票到楼上体检；4、体检完去办证大厅找到自助办理机；5、刷身份证，选择办理期满换证业务；6、在线支付工本费，拿到条码单；7、凭条码单自助取证，完成办理。驾驶证过期没换证的后果如下：1、驾驶证过期一年以内，驾驶员依然可以到交管部门进行驾驶

2023-07-05

283人看过
社保
外地社保卡如何在北京办理

外地的社保卡是不能在北京使用的，只能在统筹地区使用。如果是需要在北京就医住院治疗的话，是可以申请异地就医，在出院后一个月内携带医疗发票到社保缴纳地社保中心进行报销。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。外地社保卡怎么转移到本地外地社保卡转移到本地方式如下：1、参保人员在新就业地按规定建立基本保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本保险关系转移接续的书面申请；2、新参保地社保经办机构在，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；3、原基本保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的，办理好转移接续的各项手续。新

2023-07-05

288人看过

上牌
外地人在异地购车如何办理上牌手续？

1、机动车所有人的身份证明；2、机动车来历凭证；3、机动车整车出厂合格证明或者机动车进口凭证；4、机动车第三者责任强制保险凭证。通常情况下，大多数车友在考虑异地购车时所需要面临的第一个问题就是，异地购车能否到本地上牌照的问题。可以很明确的回答大家，是可以的，只要在异地购车符合购置汽车相关法规都是可以再本地上牌照的。根据我国的相关政策和法规，只要车辆具备正规的发票，合格证，购置税和交强险，在全国任何一个正规汽车交易市场所购买的新车，都可以到户藉地办理落户手续。不过，大多数的厂家为了规范汽车区域管理，防止全国汽车价格的下滑，对异地购车有着或重或轻的限制，但在政府和法规上是允许异地购车本地上牌的。外地户口在武汉上牌照需要什么需要当事人持有身份证，在武汉居住证，到武汉所在地车管所申请办理车辆落户上牌手续。具体流程如下：一、非武汉市户籍人员，即外地人员，可直接在车管部门办理新车注册，车辆转入及申领驾

2023-07-04

135人看过
公房
外国人购买北京房屋的流程

外国人在京置业需要满足以下提案件和相应的证明：第一：购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。二手房交易过程中常出现的问题：一、一个购房人是外国人，他的签证是F证商业和旅游的，可以

2023-05-01

198人看过
身份证
如何在北京办理外地身份证

一、在北京如何补办异地身份证1.本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。2.异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。3.居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。异地受理不增加制发证周期和任何收费。《居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可

2023-03-29

371人看过
诉讼离婚
在北京提起诉讼离婚如何办手续

诉讼离婚手续如何办(一)聘请咨询(二)原告(提起离婚的一方)向法院递交起诉书(三)同意立案(四)开庭审理(五)判决离婚四、协议离婚和诉讼离婚的比较：协议离婚和诉讼离婚相比，协议离婚具备省时、省钱的优点，但也存在一些不利因素：(一)民政局协议离婚所备案的离婚协议书，不具有法律强制效力;(二)协议离婚常常留有隐患，离婚后容易因离婚协议的内容得不到履行引起财产分割等方面的纠纷。相关：根据《婚姻登记条例》第十二条，办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：(一)未达成离婚协议的;(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。第十三条，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。第十四条，离婚的男女双方自

2023-04-29

492人看过

承诺
外地人北京买房条件2023政策？外地人如何快速在北京买房

一、外地人北京买房条件政策买房成为现在很多家庭的一件大事，但是在大城市买房是限购的，北京作为我国的政治中心，自然也是限购的，那么外地人北京买房条件政策有哪些呢?相信很多在北京的外地人都比较关注吧。外地人在北京无房的，而且已连续五年在北京缴纳社保或个税，可以购买1套北京住房。如果外地人想在北京通州区买房的，在符合本市限购政策的前提下，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求，才能购买1套通州住房。同样，外地人申请购买北京住房，需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料外，还需要提供有效暂住证或居住证，外加提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。二、外地人如何快速在北京买房北京是很多外地人都梦到的城市，所以有了“北漂”一词。作为北漂一族，如果想在扎根北京，那就要在北京买房定居，那么外地人如何快速在北京买房呢?1、外地人买房首先是限购一套，除此之外，在

2023-05-20

87人看过
二套房
北京市再出房地产新政外国人在京购房限制暂停

北京市两个月内再出房地产新政。昨日，市建委、地税局等部门联合下发促进房地产市场健康发展实施意见（下称意见）。意见指出，开发商拿地由于资金困难不能按时付款的，可根据实际情况批准延期。这是去年11月北京出台房地产新政后，再次推出新政。意见涉及4方面15条相关政策措施。北京市建委相关负责人说，新政的目的，就是鼓励和支持自住型和改善型住房消费，提某房地产市场信心，引导中端市场发展。外国人买房限制取消意见指出，从今年1月1日起到12月31日，暂停执行对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定。2007年，北京发出通知，规定境外个人在京工作学习超过一年方可在京购买一套自用、自住的商品房、购买后不得随意出租、转让等。简单说，就是外国人在京只能一人买一套房。当时房价快速增长，政府是为了抑制国外资金参与炒房。中原地产华北区域总经理李某杰表示，此前在北京房地产交易中，外国人买房占7%到8%。措施出台后，

2023-06-10

409人看过
落户
北京结婚后落户手续如何办理

（一）受理条件1、申请人年满45周岁，且结婚满10年；2、申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；4、被投靠人系本市非农业户口。（二）审批程序申请人应持下列证件（原件及复印件）证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分（县）局审核，市局批准后办理。（对夫妻属于初婚且未成年子女符合本市计划生育政策的，户口在外省市的一方投靠户口在北京一方落户的，由分县局审批即可办理入户）（三）须提供的证件证明1、入户申请书（申请人与被投靠人共同签名）；2、申请人及随迁人的《居民身份证》、《户口簿》；3、被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；4、

2023-03-02

269人看过
居住证
如何在北京续办居住证？

居住证到期续办有2种情况：1、居民到期没有更换居住地址，可以带身份证原件，带居住证原件或者租房合同原件或者房产证去派出所办理续卡；2、居民到期更换居住地址，居民首先要自己查清楚住所地所属的派出所，并且在去续期前打电话问一问办理续期要带的证件。办理可以是本人办理，也可以委托办理，而未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为签注。北京居住证办理怎么收费北京居住证办理收费：首次申领《北京市居住证》、办理签注手续不收费；换领、补领《北京市居住证》，收取证件工本费。北京居住证窗口办理程序：办理机构：所在居住地的公安派出所。办理依据：《北京市办理暂住登记和居住证实施细则》的第三章关于申领居住证的规定。办理条件：来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》。办理程序：1）办理人填写《

2023-07-02

252人看过

上牌
北京电瓶车上牌如何办理手续

一、北京电瓶车上牌如何办理手续1、电动车所有人应当自购车之日起15日内到公安机关交通管理部门申请登记，现场交验车辆，并提交相关材料。2、公安机关交通管理部门对申请登记的电动自行车进行查验。3、车辆在产品目录内且申请材料齐全有效的，公安机关交通管理部门当场登记并免费发放电动自行车行驶证、号牌；不在产品目录内的，发放临时标识。《北京市非机动车管理条例》规定，符合国家标准的电动自行车实行产品目录制度。目录内的电动自行车，经登记上牌方可上道路行驶；目录外的电动自行车，须申领临时标识，并设置3年过渡期，过渡期满后，不得上道路行驶。所以列入本市公布的《北京市电动自行车产品目录》的电动车才可以办理正式牌照。二、办理资料申请注册登记的，电动自行车所有人应当交验车辆并提交下列资料：（一）《非机动车登记申请表》；（二）电动自行车所有人的身份证明原件；（三）电动自行车合格证明；（四）电动自行车购车

2023-06-08

181人看过
法律综合知识
海外华人、港澳台同胞如何在北京购买商品房

2002年9月，国家正式取消了商品房划分内销房和外销房两种形式的商品房制度，非中国大陆公民，包括海外华人和港澳台同胞在选择购买商品房上与内地居民没有区别。由于最近两年国内房价上涨较快，特别是北京、上海、深圳等经济较发达的大城市房价上升指数达到了两位数，为了抵制海外热钱大举进入中国房地产市场，制止外资进行投资性炒房，自2006年以来政府相关机关对境外个人在国内购买商品房作出了一系列的规定。目前，海外华人和港澳台同胞在北京购买商品房的条件是：海外华人在北京工作、学习时间超过一年时可以购买自用、自住的商品房一套；港澳同胞可以购买自用、自住的商品房一套；台湾同胞依照《台湾同胞投资保护法》关于“台湾同胞与大陆居民在购房方面享受同等待遇”的规定，仍然享受与北京市居民同样的待遇，不受上述规定的限制。

2023-06-05

319人看过