二手房过户多久后可以买卖-法师兄

二手房过户多久后可以买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 21:10:24 251 人看过

二手房过户后，买受人取得房屋所有权，对二手房有处分权，可以随时买卖房屋。

一、刚买的二手房可以过户吗？

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，刚买的二手房可以过户。二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就可以到房管局领取新的房产证了。

二、民法典中遗产房过户后多久可以卖

遗产房过户后取得新的产权证，随时都可以卖。根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，遗产房过户后只要取得新的产权证，随时都可以卖。

三、买二手房时卖家隐瞒房龄，房屋买卖合同有效的吗

买二手房时卖家隐瞒房龄，房屋买卖合同无效。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；卖家拒绝协商的或协商未能达成一致的，买受人可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。

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