租房双方私人签的合同有效吗-法师兄

租房双方私人签的合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 18:13:36 439 人看过

私人签的租房合同有效的。但还需满足以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；

2、意思表示真实；

3、私人签的租房合同内容或形式不违反法律规定；

4、其他条件。

法院要我的租房合同只有双方签字可以吗

租房合同以书面形式签订的，承租人和出租人在合同上签字后，租房合同就成立，租赁合同自成立时生效。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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