租房双方私人签的合同有效吗-法师兄

租房双方私人签的合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 18:13:36 439 人看过

私人签的租房合同有效的。但还需满足以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；

2、意思表示真实；

3、私人签的租房合同内容或形式不违反法律规定；

4、其他条件。

法院要我的租房合同只有双方签字可以吗

租房合同以书面形式签订的，承租人和出租人在合同上签字后，租房合同就成立，租赁合同自成立时生效。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

合同无效
租房租赁合同双方未成年签订有效吗

八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为要得到法定代理人的追认才是有效的，如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。但对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其租房签合同的行为是有效的。八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论什么内容，皆为无效合同。一、未成年签定的合同有法律效力吗未成年签合同在一定条件下是有法律效应的，如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的；八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；不满八周岁的未成年人签合同是无效的。法律其他规定等。二、民法典成人年龄界定根据民法典规定，成人年龄界定为十八周岁以上。未满十八周岁的为未成年人。满足十八周岁的成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施

2023-04-10

197人看过
书面合同
双方自己签的租赁合同有效吗

个人是可以签订房屋租赁合同的，只要符合法律的生效条件，就是合法有效的。一、有效的租赁合同应该遵循哪几点有效的租赁合同应遵循以下几点：1、双方对合同内容有所了解的，双方签字确认后即生效；2、合同双方为公司的，必须加盖公司或合同章方有效。一方可以为个人签字，一方为公司仍需加盖公章；总之，只要租赁合同是双方的真实意思，订立合同的双方都有相应的民事行为能力，不违反法律或者社会公共利益，就是合法有效的。二、房屋租赁合同必须公证吗公证并不是租赁合同生效的要件,只有双方签订合法有效的租赁合同即可。但很多地方有规定，租赁房屋的合同需要送相关部门备案。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，

2023-04-05

434人看过
婚前财产
夫妻双方私下签订的合同有效吗

夫妻二人私下签的协议是有效的。只要签订的协议是完全民事行为能力人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，不违背公序良俗的，则该协议是有法律效力的，对协议双方有约束力。二、租赁协议有法律效力吗租赁协议就是租赁合同，其签订只要承租人与出租人是具备完全民事行为能力人，合同内容合法并且是双方的真实意思表示，出租人有权对租赁房屋处分的，该租赁协议就具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。三、所有婚前协议都有法律效力吗婚前协议书是否有法律效力，关键看协议书是如何约定的，即约定的事项是否合法，双方意思表示是否真实，是否存在欺诈或胁迫等情况。根据法律规定，

2023-04-07

248人看过
合同无效
还建房买卖合同私人双方自己签订有效吗

有效的。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。一、还建房买卖合同是否有效一类主要针对城中村改造，征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称小产权房。另一类还建房是指，国有土地上的房屋拆迁进行还建，一般通过划拨方式取得建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。该类房屋也分为两种，一种是经济适用房性质，一种是商品房性质。区别是经适房办两证后，需要满5年才能上市交易，而商品房只要办证后就可以随时交易。所以，买卖还建房是否有效，关键是看买的是第一种集体土地上还建的

2023-04-04

134人看过

民事行为能力
双方私下签合同的话法律有效的吗?

私下签的协议一般是法律生效的。但还需要满足如下条件：1、主体适格。即当事人应当具有订立协议的相应民事行为能力2、协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；3、意思表示真实；4、其他条件。一、公司培训协议是否合法公司培训协议是否合法，要看是否符合生效的条件。具备下列条件的公司培训协议有效：1、订立公司培训协议的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；2、公司培训协议的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；3、订立的公司培训协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。二、民法典中房屋租赁口头协议有效吗当协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且房屋租赁口头协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，房屋租赁口头协议即为有效。《民法典》民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，

2023-02-19

66人看过
购房合同
双方私下写的购房合同有效吗

一、双方私下写的购房合同是否有效双方私下签订的购房合同受法律的保护。私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下条件：1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；2、购房合同内容为双方真实意图的表达；3、购房合同不违反法律和社会公共利益。购房合同丢失的处理方法如下：1、与开发商重新协商签订一份合同；2、买现房的，补办丢失的材料；3、买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询；4、报纸上刊登声明合同作废等。签定正式的购房合同，在拟定的时间，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。私下签订合同需要注意哪些问题1、双方当事人的名称或者姓名和住所；2、所售房屋的位置、面积、楼所等详细信息；3、房屋的价款及支付方式、支付时间（协议中注明哪些设施算在房价内，哪些需另外计费）；4、税费的支付方及支付时间、支付方法5

2023-03-22

277人看过