法律规定一个人可以拥有几套不动产。如果你想享受一些政策,那要看当地的规定。比如在北京,第一套具有本地户籍的住宅在住房贷款方面会有相应的宽松政策,而第二套则不会。建议您目前将房产所有权过户到自己名下,再看政策有没有变化,再过户给儿子。最后,你儿子拥有你所有的财产。购房者在买卖房屋时应该注意什么。
交付的商品房存在地面、墙体裂缝、局部渗水、漏水、门窗破损等质量缺陷,合同中明确规定“交付的房屋不符合合同约定的质量标准,买受人有权拒绝接受该房屋或解除合同”,买受人可以拒绝接受该房屋。合同没有明确约定的,《商品房销售管理办法》第三十五条规定:“商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检验机构按照有关规定进行复核。经核实,如主体结构质量不合格,买方有权退房。(2)如果开发商不交物业费,他也应该交钥匙。
在实践中,开发商将商品房的钥匙交给物业管理公司,物业管理公司往往以购房者是否缴纳物业管理费为前提拿到房屋钥匙,这就引发了很多纠纷。开发商这样做是错误的。从法律关系上看,物业管理公司只是开发商的代理人。只要购房人不存在开发商可以按合同约定拒绝交付房屋的情况,物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。物业管理公司依据《房屋使用、维护、管理公约》和物业管理委托合同收取物业管理费。如果购房者不缴纳物业管理费,物业管理公司可以按照上述合同条款追究购房者的法律责任,但不能拒绝将房屋钥匙交给购房者。(3)开发商在接管房屋前,不应要求购房者支付维修基金。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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一个人最多可以拥有多少个房产证山西在线咨询 2022-10-17一个人名下可以买的房产无限制。第一套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)假设你名下已经有房产在按揭,今次购房也是做按揭,那么首付必须为40%,且利率上浮10%假设你名下已经有房产,但没有按揭,那么你这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,首付最低20%
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有一个人可以拥有多少个公司广东在线咨询 2022-05-30一个自然人,投资设立一人公司的仅限一个;其他性质的有限责任公司没有限制。即除一人公司外,法律并无限制。 一人公司,是指公司的出资全部属于单一股东的公司。我国《公司法》允许自然人或法人单独出资设立一人公司,而国有独资公司也可视为一人公司的一种特殊形式。合资公司是指公司的全部股份或出资是属于两个或两个以上股东的公司。
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怎么根据法律查询个人隐匿财产福建在线咨询 2022-07-261、持结婚证、户口本、身份证可到房产管理部门查询对方名下有无房产(合法)2、持结婚证、户口本、身份证可到车管所查询对方名下有无车辆登记(合法)3、持结婚证、户口本、身份证可到工商局查询对方公司登记状况(合法)4、对于存款、股票、公积金、其他有价证劵等财产,须提供线索在诉讼中申请法院调取.(合法)调查取证很麻烦也很关键,建议委托律师办理.还有如果有亲戚朋友在上述单位、机关工作,一个电话就可以搞定了.
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一个人可以拥有几个公司台湾在线咨询 2022-05-26一个自然人,投资设立一人公司的仅限一个;其他性质的有限责任公司没有限制。即除一人公司外,法律并无限制。 一人公司,是指公司的出资全部属于单一股东的公司。我国《公司法》允许自然人或法人单独出资设立一人公司,而国有独资公司也可视为一人公司的一种特殊形式。合资公司是指公司的全部股份或出资是属于两个或两个以上股东的公司。