合同期内房东能否随意涨房租-法师兄

合同期内房东能否随意涨房租

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 08:49:55 413 人看过

根据现行法律法规，在租赁协议期限内，未经承租方许可不得随意提高房租价格。

然而，若承租人表示认同，则出租者可赋予其此项权利。

若任何一方无视规定擅自提高房租，均被视为严重违反租赁协议，另一方有权依据合约条款，寻求合理补偿并进行追责。

如协议中有明确规定违约金数额，那么相应一方需按约定支付；

如未作说明，则受损害一方可向违约一方要求赔偿实际产生的损失作为替代。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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