欠缴公租房半年租金交清,能否得到谅解
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 03:14:47 419 人看过

欠缴公租房半年租金交清,不一定能得到谅解。公租房承租家庭应按照租赁合同约定,应及时足额向产权单位交纳租金。承租家庭逾期支付租金的,产权单位可以收取违约金,累计拖欠租金6个月以上的,产权单位有权单方解除合同并收回房屋。

《公共租赁住房管理办法》第二十九条

承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 23:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 交了一年公租房租金还能退吗
    公租房租赁合同一旦签订是不能退的,建议去协商。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。一、公租房法院会执行吗公租房是公共租赁住房的简称,根据住房和城乡建设部制定的《公共租赁住房管理办法》,公租房是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。因此,公租房的产权人是政府或者其他组织,并不属于承租人个人。若是因为承租
    2023-06-21
    90人看过
  • 房东能否拒绝未缴租金的租客租房?
    合同期内租客未缴纳租金的,如果经房东在合理期限内催告出租人支付后,承租人逾期不支付的,房东可以拒租。房东可以解除租赁合同,并要求承租人支付租金、赔偿损失。根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。租客拒交房租可以报警吗租客恶意拖欠房租是可以报警的。首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因,对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限;一般情况下,在合同签订时,都应收取至少一个月的押金,避免自己陷入被动;有时有可能只是房客一时忘记,不妨提前几天提醒房客准备。无论是业主
    2023-08-14
    424人看过
  • 租房权益能否得到保障?
    租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。杭州公租房户口的续住问题公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房,应符合以下条件:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
    2023-07-10
    192人看过
  • 租房未到期退租能否返还押金和租金
    一、租房未到期退租能否返还押金和租金看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋租赁合同诉讼时效怎么算房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年。《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自
    2023-08-18
    488人看过
  • 租户到期不交房租能否锁门
    若出租方未能及时收到应得租金且已进行多次合理催促后,有权对租赁物实施锁闭措施。依据适用的法律法规之规定,若承租方未能依照租约中的具体条款如期向出租方支付租金,出租方可要求承租方向出租方在合理限期内予以支付。若承租方在此期间仍然未能按约定支付租金,出租方则有权力解除该合同。倘若合同得以解除,那么在已经实际发生的事项中,各有关各方均可依法主张恢复原状或寻求其它有效的补救措施。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第五百六十六
    2024-08-07
    419人看过
  • 半个月前退租,租户能否退回租金?
    首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。如合同内没有以上相关约定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可。租户提前解约如何处理在房屋租赁过程中,房东经常会碰到租客在租期未到的情况下提前退租,对于这种情况,我们该处理呢下面由我来给大家解答这个问题。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一
    2023-07-02
    111人看过
  • 租房租到一半不想租了没签合同押金能退吗
    一、租房租到一半不想租了没签合同押金能退吗租房租到一半不想租了没签合同押金是不能退的,承租人构成违约,押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项,是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是,在不具备约定或者法定的解除合同条件时,中途退房构成违约,需承担违约责任。法律依据:根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋租赁纠纷的诉讼时效房屋租赁纠纷的诉讼时效是三年。根据相关法律规定,诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内,有权向人民法院提起民事诉讼,请求行为人就其行为承担相应的责任。法律依据:根据《中华人民共和
    2023-04-25
    203人看过
  • 租房期间租到一半想退租金可以么
    1、如果房屋存在居住危险,导致对方退房,无论是否签订租赁合同,对方都有权随时退房,并在收到对方实际租赁期间的租金后退还对方剩余的预付款和押金。2、如果没有居住危险:有租赁合同,按照租赁合同的约定办理;租赁合同没有约定违约条款或者没有租赁合同的,退房已经违约;造成损失的,可以扣除合理损失的违约金和实际租赁期间的租金,余额必须退还给对方。租房期间房东卖房如何赔偿租房期间房东卖房可以按照租赁合同中的约定赔偿。房东卖房是不会影响承租人的租赁权的,租赁合同继续有效,出租人给承租人造成损害的,还需要给予赔偿。我国法律规定:在房屋买卖前,房屋出租的,买卖不影响原租赁合同的效力,租赁关系继续存在。《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预
    2023-08-18
    260人看过
  • 住公租房是否需要缴纳押金和租金?
    公租房入住一般是要交押金的。签合同交押金可以进行约定。押金指的是是担保物权的一种,具体讲指的是是质押担保的一种特殊形式,也就是为了担保债务的履行,债务人或者是第三人把一定金额的金钱或者是等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可以从押金中优先受偿。公租房可以带男朋友进来住吗一、公租房可以带男朋友进来住吗1、公租房不可以带男朋友进来住。公租房具有政府福利和社会基本保障的性质,服务对象是社会底层的最基本需求,所有条件都是为了选择最合适的服务对象。公租房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势,包括公共租赁住房有利于引导国民先租后买,合理住房消费,公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端,公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。2、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于
    2023-07-08
    304人看过
  • 租房到一半退房剩余的租金退吗
    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。一、中途退租房东不退剩余租金1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回。3、到房屋租赁办公室。4、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉5、找街道办帮忙解决,如果在没有任何损
    2023-02-27
    438人看过
  •  公租房到期后能否继续租赁?
    本题是一篇关于房屋租赁管理规定的文章,主要讲述了租赁合同期满后的续约、租赁合同的解除以及租赁合同管理的相关内容。具体来说,租赁合同期满后需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请;审核结果符合条件后,需重新签订租赁合同;在承租期间购买住房或因故不适宜居住的,应及时向相关部门提出解除租赁合同的申请。您可以续约。如果在租赁合同期满后需要续租,请在合同期满前3个月内提出申请。如果审核结果符合条件,就需要重新签订租赁合同。在承租期间购买住房或因故不适宜居住的,应及时向市、县(区)住房保障主管部门提出解除租赁合同的申请。惠州公租房如何续约?根据《广东省惠州市公共租赁住房管理办法》第十八条规定,公共租赁住房租赁合同期满后,承租人需在合同期满前三十日内向运营机构提出续约申请。运营机构审核通过后,与承租人重新签订合同,合同期不超过原合同期。因此,若惠州公租房的租赁合同期满,承租人需在合同期满前三十日内向运
    2023-10-30
    259人看过
  • 房子租了半年多能退押金吗
    一、房子租了半年多能退押金吗首先,关于租房的情况,若当事人选择签约为期一年,但实际上只居住了半年便决定退租,这可以被视为提前解除租赁合约的其中一种情况。在此前提之下,倘若当事人能够确保房屋及其设施完好无缺,那么出租方业主理应按照先前所签订的租赁合约规则,在若干个法定工作日之内,将当事人所缴纳的押金悉数退还。其次,假如租赁合约并未明确规定押金的性质或者相关规则,那么在此种状况下,当事人所缴交的押金应该被视作租赁预付款项对待,无论在任何情况下,出租方始终有权要求当事人归还该笔押金。最后,除非租赁合约中另有特别约定,否则出租方业主应当在租赁关系正式解除之后,立即将所收取的押金全额、无息地退还给当事人。符合这一条件的时间节点是,当当事人顺利迁出房屋、彻底清理并支付完所有应付的租金和其他费用后的当日。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四
    2024-07-10
    176人看过
  • 租赁合同租金半年一交,怎么写
    租房签半年合同,承租人应当按照约定的期限支付租金。房租大多数都是季付、半年付,当然也有月付和年付。房租可以是现金付款,也可以转账,网银、支付宝、微信都可以。具体跟房东约定,到应该付款的日期,按时把房租付给房东。一、什么是房产中介费租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。一般是按照租金的百分比来算的。1、租客找中介公司,是由中介公司介绍来找到房东的,然后经过三方恰谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。2、收半个月的房租,租客和房东各承担一半的中介费用,就是说总的还是一个月费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。二、租房漏水是租户维修还是房东维修租房漏水是租户维修还是房东维修,具体如下:1、如果是因为租房原本就漏水,房东应当履行
    2023-03-12
    455人看过
  • 租房约定一年但是只租了半年押金能退吗
    一、租房约定一年但是只租了半年押金能退吗关于租房违约金事项,若租赁期限为一年,但租客只居住了半年便弃租,那么其所缴纳的押金是有权要求退还的。这个押金是指一方当事人为保障自身行为不会给对方造成损失,而向对方存放的一定金额的款项。若在此过程中产生任何损失,该方当事人可依据实际损失金额进行足额补偿或相应的替代性赔偿。当原双方之间的法律联系终止并且并未出现其他矛盾纷争之时,该笔押金应该予以退还。需要注意的是,如若租户违反了合同上所列明的义务,那么该部分押金将作为违约金被予以扣除。《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承
    2024-03-30
    240人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租金交了半年合同没到期租金还能退吗?
      山西在线咨询 2022-09-11
      根据当事人提供的情况,可以和房东协商,退一部分押金,如果协商无法达成一致意见见的,可参照来处理:1,自力救济:(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。(3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。2,社会救济:(1)社会救济,
    • 租房租到一半是否能退租金,法律的规定是什么
      湖北在线咨询 2023-10-09
      租房租到一半能退租金。有租房合同的,按照租房合同的约定办理,租房合同没有约定的,在其退房已经违约造成损失时,在扣除合理损失的违约金和实际租住期间的租金后,余款须退还对方。
    • 租了房子半年了能退租金吗
      贵州在线咨询 2021-12-29
      如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
    • 公租房刚缴租金不想租了能退租不
      宁夏在线咨询 2022-06-14
      你想知道公租房刚缴租金不想租了能退租不,下面是这方面内容。 公租房租赁合同一旦签订是不能退的,建议去协商。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有
    • 公租房房租缴费如何交,到哪里交啊?
      云南在线咨询 2022-07-17
      申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要