租售同权申请条件是怎么规定的-法师兄

租售同权申请条件是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 14:11:58 81 人看过

1、租房人员子女，可就近入学

具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。

2、提高租房后提取住房公积金的额度

每月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至“不超过40%”。

3、税务减免

对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。

4、租房用地供应纳入年度土地供应

增加租赁住房用地有效供应，租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。

5、自持租赁住房面积成为拿地“砝码”

以“招拍挂”方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。

6、商业用房可改造成住房出租

经相关部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、电、气价格按照居民标准执行。改建后的租赁住房，不得销售。

7、成立市级房屋租赁投资公司

成立广州住房租赁发展投资有限公司(暂定名)。负责统筹全市政策性住房(含公共租赁住房、棚户区改造、人才安居住房、直管公房等)的投资、融资、建设和运营管理。

8、中低收入者租房可优先

在公共租赁住房中划出一定比例，优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。

申请享受租售同权政策的话，可以先针对一些中低收入的家庭进行。另外，租售同权在用地、税务、住房公积金等方面都有相应的调整。还需要引起注意的是，大家在租房的时候，一定要选择好合适的房源，这样的话，自己才能比较好的维护好自己的利益。

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廉租房申请需要满足的条件如下：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的，低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。郑州廉租房申请需要具备什么条件要申请廉租房，是需要一定手续条件的，首先，申请人要是社会上的困难户，另外，在提出申请的时候还需要准备证明材料，要带上身份证、户口本以及复印件，工作单位开具的证明文件，以及家庭成员的收入证明，有困难证的也要带上，要充分证明家庭收入困难，难以购买住房，向当地的住房保障部门提出，等待单位审核即可。《公共租赁住房管理办法》第

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