租赁合同该如何审查呢？-法师兄

租赁合同该如何审查呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 08:50:43 324 人看过

租赁合同的审查方式为：

1.审查对方当事人是否具有相应的民事行为能力。

2.审查房屋是否合法，为真实存在。

3.审查房屋的租赁期限、租金及其支付期限是否为约定的内容

4.审查好违约责任。

一、种子购销合同范本是怎样的

种子购销合同的写法为：

1.写明供方与需方的具体名称等信息；

2.写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项；

3.写明结算方式以及期限；

4.写明双方违约应承担的违约责任；

5.双方签字并写明时间。

注意事项有：应当审查对方是否具有相应的民事行为能力。

二、房屋租赁纠纷有哪些表现

房屋租赁纠纷的主要表现形式有：

1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。

2.未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。

3.不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

4.为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

5.专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

所以，根据我国《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租期未满押金能不能退

租期未满的押金能否退还，取决于当事人签订的合同中是否有明确约定。房屋租赁合同约定租期未满的，可以退还租金。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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