办公室租房合同没到期退还押金吗?-法师兄

办公室租房合同没到期退还押金吗?

来源：互联网时间： 2023-04-18 18:33:22 190 人看过

一、办公室租房合同没到期退还押金吗

办公室租房合同没到期能否退还租金取决于合同的约定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。但办公室租房合同没到期无故以前退租的，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、押金和定金的区别是什么

1、性质不同押金是一种质押担保，定金是金钱担保;2、交付时间不同押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;3、订立人不同押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;4、交付上后的所有权的不同押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。5、数额不同押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;6、是否适用罚则的不同押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的;而押金就不返还了)，而定金则适用定金罚则。

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