集体土地征用中的房屋拆迁补偿方案有几种-法师兄

集体土地征用中的房屋拆迁补偿方案有几种

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:03:26 448 人看过

1、集体土地征收中的房屋拆迁补偿方案有几种，根据我国相关法律，对集体土地征收补偿方案的数量没有明确规定，但一般只有一种。对赔偿方案有异议的，可以通过听证进行修改。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。

县级以上地方人民政府申请征收土地的，应当对被征收土地的现状进行调查和社会稳定风险评估，并公布征收范围、土地现状、征收目的，被征收土地所在乡（镇）、村、村民小组范围内的补偿标准、安置方式和社会保障至少30天，听取被征收农村集体意见和经济组织及其成员的意见，村民委员会和其他有关方面。

被征收的农村集体经济组织成员多数认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，由县级以上地方人民政府组织听证，修改征地补偿安置方案根据法律法规的规定和听证情况。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持房地产权证办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门计算落实有关费用，确保足额到位，并与被征收土地的所有人、使用人签订补偿安置协议；确实难以达成协议的，申请征收土地，应当如实说明。有关前期工作完成后，县级以上地方人民政府可以申请征地。根据我国《土地管理法》的规定，征用农村集体荒地、荒山时，补偿金的分配由农村集体经济组织协商确定，但将荒地、荒山承包给他人的，承包商应拥有移民安置补贴和对地上附着物和苗木的补偿。其他土地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照耕地征收的土地补偿费和安置补助费标准规定。被征收土地上附着物和苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。4征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。

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