根据我国相关法律法规，企业工厂被拆除时，企业可以主张停产停业损失。除停产停业损失外，还包括被拆迁厂房价值、搬迁费用等。根据《中华人民共和国土地管理法》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（2）因被征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因被征收房屋造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的，由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费；发生房屋产权交易的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般来说，有以下几种情况：
1。根据纳税情况计算停产停业损失。
有些地方，年度基本利润可以根据纳税情况和纳税情况来计算。然而，这种情况对中小型制造企业是不利的。
2。根据营业执照和工商登记信息中标明的营业面积，计算停产停业损失。但我们都知道，我国商业信息中标注的商业区域往往是个体工商户或简易商品房。我们可以使用业务信息来计算基本业务领域。但这种计算方法往往对企业非常不利，因为企业信息领域与实际业务领域之间存在着巨大的差距。因此，估计的营业面积与企业的权益肯定有很大差距。
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企业厂房面临拆迁，生产经营损失可索赔
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企业工厂面临拆迁，停产停业损失能主张赔偿吗？
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企业拆迁中如何计算生产经营损失
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公房1.一般情况下，租赁企业拆迁时，如果还在租赁期内，那可拿到补偿费。2.在补偿搬迁费时，如果被拆迁人和承租人已有约定，约定优先。3.没有约定的，那拆迁费归承租人所有。房屋拆迁对承租人的补偿有以下项目：搬迁补助费；提前搬迁奖；临时安置补助费；停产停业损失；添置物品的补偿。一、拆迁货币补偿如何支付1、房屋拆迁实行货币补偿是怎样补偿的？货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7‰。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算；过渡安置的，补助时间按实际停产停业月数确定。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁房屋评估值或协议补偿金额的5‰，每户(以房屋产权证或直管公房租赁凭证为单位)每月最少不得低于300元。搬迁补助费为每户300元，被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每超过1平方米增加4元搬迁补助费。过渡安置的2023-03-12311人看过 -
在实践中，停产停业损失赔偿的评估和计算可分为以下七种情况：1。按被征收房屋总价值的一定比例计算如《南京市征地拆迁补偿安置办法》规定，非住宅房屋拆迁造成停业的，补偿不得超过8%非经营性住房的，不超过拆迁补偿金的5%。根据上海市规定，补偿标准按被拆迁房屋建筑面积300-400元/m2计算，由拆迁双方协商确定。根据营业收入、利润等指标，确定因合法经营房屋拆迁导致停产、停业的，可根据纳税证明提供利润标准的，给予税后三个月利润补偿；利润标准不能提供的，给予三个月利润补偿但补偿金按上一年度同行业月平均税后利润或同类住房三个月的市场租金计算。（1）非住宅房屋损失补偿计算公式为：非住宅房屋损失补偿=（生产经营用非住宅房屋月租金+月净利润×修正系数+职工收入）（1）生产经营用非住宅房屋月租金生产经营是指房屋暂停生产经营期间，由房地产价格评估机构评估确定的月平均市场租金。②月净利润是指生产经营者在停产停业期间2023-05-02186人看过 -
依据我国相关法律的规定，个体厂房拆迁而停产企业的，是有停产停业损失赔偿的，停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、拆迁补偿协议不能签的情形有哪些（一）空白协议不能签。被拆迁人要注意以下条款：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置2023-03-22415人看过 -
房屋权属登记1、门面拆除停产停业损失的赔偿方式有哪些？根据我国相关法律法规，立面拆迁停产停业损失由经营者补偿，补偿金额根据房屋被征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；2023-05-31200人看过
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银行贷款如何补偿因厂房拆迁造成的停产停业损失（一）预计每年利润损失100万元。拆迁造成营业中断，停产停业三年的损失。这样，它可能要赔偿三年的损失。（2）对于违约损失，企业与客户签订了100万合同。因为拆迁不能按时交付，100万的违约费用是5万元，所以企业应该赔偿违约损失。（3）财务费用：每年向银行贷款100万元，支付财务费用利息。现在，由于经营中断，财务成本不断增加，因此财务成本也应计入生产经营损失。这些都是可能的损失。也有很多人会问人事安置的遣散费。我们需要纠正它。人事安置的遣散费只出现在国有企业和集体所有制企业。一般来说，中小企业和民营企业没有。基本计入生产经营损失。拆迁补偿评估方法根据实际评估方法的不同选择，实际拆迁补偿差异很大。根据《房地产估价标准》、《2011年国有土地上房屋征收与补偿条例》和建设部发布的《国有土地上房屋征收估价办法》，列出了五种估价方法。在实践中，常用的评价方法有四种。2023-05-02135人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同，在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后，开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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企业拆迁经营损失赔偿标准？云南在线咨询 2021-06-15（一）土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况： (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 (3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土 -
企业拆迁营业损失如何计算江苏在线咨询 2022-06-05企业拆迁营业损失的计算需考虑企业的业务量、客户资源、利润损失以及预期利益的损失等来确定。具体的计算方式和补偿数额由企业代表人与征地机关在拆迁补偿协议中合理协商确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人 -
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企业厂房拆迁赔偿重庆在线咨询 2022-02-06企业厂房拆迁补偿主要有： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。 ２、经营损失的补偿。 ３、是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 ４、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 -
合作企业拆迁造成损失可以向中方索赔吗河北在线咨询 2022-01-25现在有商业拆迁行为建造商业住宅，合作企业的拆迁损失是向拆迁人提出。因为不是中方合作者提出的拆迁。由于拆迁引起合同不能延续不属于合同违约，不可以向中方合作者提出赔偿，因为拆迁是政府行为，不是合作者单方面的行为。中方合作者无法抗拒。合作公司可以提出要求土地或厂房置换而不要货币补偿。符合拆迁法规。拆迁人没有委托评估公司评估这个项目是不可以的。先出房屋拆迁公告，没有看到征地公告也没有五项公示制度，这不符合
