跟装修公司签合同要注意的问题-法师兄

跟装修公司签合同要注意的问题

来源：互联网时间： 2023-07-25 09:44:36 140 人看过

跟装修公司签订合同要注意以下问题：1、签装修合同之前要特别注意合同当中对定金条款的约定，如果有“定金一律不退”字眼的，尽量要求装修公司修改。2、在合同中把装修的包含项目尽量细化，以免工程进行当中追加很多的预算，造价越来越高。3、如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。避免同类品牌不同型号的产品在质量和价格上出现大的差别。4、效果图要作为合同附件，方便以后出现偏差时主张权利。5、对施工中出现工程变动的条款也要明确。在发生变动时要让装修公司把变动涉及的材料，费用，工程量都明示，方便最终结算。6、装修款的相关约定及拖延工期违约金的条款设定。7对于质保期，质保押金也应当有合理约定等。

跟装修公司签合同要注意什么陷阱

1、保修期缩水。

有些装修公司合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。

按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。

2、逃避保修责任。

有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。

3、转嫁纳税义务。

有的装修公司合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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装修合同签订的时候要注意以下几个问题，否则就可能会产生争议和纠纷，对于违约救济等方面产生负面影响，也可能会有投诉无门的现象产生。装修合同首先要注意装修公司的资质，具体来说包括公司的信用情况、资质情况，合同内容中包括装修的材料、质量、工程、交付时间等，特别要注意装修的质量要求，同时还要注意付款方式和规定违约责任和争议解决办法。一、装修分包是什么意思分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。装修公司有全包也有半包，还有清包的模式。全包优势：比较比较省时省力省心，责任也比较清晰明确，在装修中存在什么问题，都能归咎到施工方。全包装修重在质量，而且对于后期的维护也比较有利，能够缩短装修公司，而且装修效果具有整体性，相对美观些。半包优势：在装修设计这比较费心的一块有装修

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签订装修合同要注意以下问题：1、检查装饰公司的手续是否齐全，一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的；装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。2、将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚。3、如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。一、装修公司超期怎么赔1、业主和装修公司双方可先相互协商，寻找妥善的方法得以解决，问题发生了要与装修公司积极协商解决2、业主和装修公司协商达成一致后，要签定合同工期延期补充协议书，明确利和义务，工期和赔偿金额要以文字形式落实，双方签字认可3、如果双方能协商，则按自愿协商，如果无法协商，可到法院起诉或到仲裁机构仲裁，并要求装修延期的赔偿4、法院起诉时你需要向法院提供装修合同书，付款收据

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一、装修签合同需要注意哪些问题装修签合同要注意的事项：确认承包方的主体资格是否真实与合法；确认签约人的资格，若是委托代理人，则是否具有授权委托书；了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。二、装修贷款如何申请如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时，应准备以下资料：（一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；（二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；（三）缴存住房公积金的证明；（四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；（五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；（六）要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；（七）借款人出具的质押权利清单

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