棚户区商品房冻结后还能继承吗-法师兄

棚户区商品房冻结后还能继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:13:21 96 人看过

棚户区房产冻结后还能继承。房产冻结是对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。在一年冻结期结束后，可以依法办理继承过户手续。

一、拆迁户口冻结多久解冻

拆迁户口冻结一年内可以解冻。拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。拆迁冻结属于政府行为，一般只冻结迁入，很少冻结迁出，待到拆迁结束即可恢复正常。

二、购房子房产过户给子女需要什么手续

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、父母不在房产该怎样过户

父母不在房产过户的流程如下：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分遗嘱继承和法定继承两种；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。

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