根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁补偿协议应当包括哪些补偿条款,被征收土地,征收部门与被拆迁人协商一致的,征收补偿协议应当包括补偿方式、补偿金额、支付期限等条款。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,讨论补偿方式、补偿数额和期限支付方式、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期,应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,该决定应在房屋征收范围内,并将于日后公布。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋拆迁纠纷的证据要求证据的合法性:(1)证据是否符合法定形式;(2)证据的取得是否符合法律、法规、司法解释和规章的要求;
(3)是否存在其他影响证据效力的违法情形。证据的真实性:(1)证据形成的原因;(2)寻找证据时的客观环境;(3)证据是否为原件、原件,复制品、复制品是否与原件、原件一致;(四)提供证据的人或者证人是否与当事人有利害关系;(五)其他影响证据真实性的因素。(一)严重违反法定程序收集的证据材料;(二)通过秘密摄影、秘密录音、窃听等方式取得的侵犯他人合法权益的证据材料;
(3)(四)当事人无正当理由超过举证期限提供的证据材料;(5)在中华人民共和国境内、香港特别行政区、澳门特别行政区和中华人民共和国台湾地区未经法定证明程序形成的证据材料;P(6)当事人拒绝提供的;(七)经当事人或者他人技术处理不能辨别真伪的证据材料;(八)证人提供的不能正确表达意志的证言;(9)其他不具备合法性、真实性的证据材料。
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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房屋拆迁补偿协议包括哪些条款甘肃在线咨询 2022-06-10房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有:拆迁主体双方的基本信息;拆除房屋的基本信息;拆迁时间与拆迁方式;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置;争议的解决方式和违约责任。
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房屋拆迁补偿协议包括哪些山东在线咨询 2021-02-261、拆迁补偿的具体措施 实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。 用产权置换的话,置换的位置和置换面积都要做出详细的约定,以免签了协议、把房子拆了之后,双方可能再出现纠纷。 2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限 按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要
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房屋拆迁补偿应包括哪些黑龙江在线咨询 2022-04-21根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。所谓合法,就包括两方面含义:①所有权人合法所有;②房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”(2)附属物。被拆迁房屋的
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房屋拆迁补偿协议包括哪些内容?西藏在线咨询 2022-04-21房屋拆迁补偿协议的主要内容如下: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同
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