假离婚证买二套房怎么处理-法师兄

假离婚证买二套房怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-12 16:56:39 458 人看过

对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。”

1、如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。

2、而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二套房相关文章

二套房
假离婚只为二套房，值吗？

为了应对国家最新出台的楼市新政，有的夫妻为了家里能多买一套房而不惜使出假离婚一招，这一做法令不少Q友难以接受，但是也有Q友认为此举是好汉不吃眼前亏的精明做法，由此引起关于投资理财是否应不择手段的热议。反对：小心假离婚留下后遗症婚姻非儿戏，就算是假离婚，也会有后遗症。Q友玫瑰认为，多一套或少一套住宅，对生活并没有太大的影响，为了省一些钱就不惜离婚实在不可取。玫瑰说，办理就等于解除了，夫妻双方都在冒险。Q友真情一片也说，为了多买一套房而假离婚，是一种目光短浅的行为。国家出台的楼市调控新政，只是针对现阶段楼市出现的问题而出台的，从长远来说是一种暂时性的规定，一旦楼价恢复到合理正常的水平，楼市上的投资炒卖行为得到遏止，国家相关政策可能会再次调整。至于新政执行多长时间，主要还是看市场反应来决定。对于已经有住房、打算多买一套房的家庭来说，不妨等上一段时间，等待政策松动后再作决定。真情一片认为，从投资的

2023-06-11

346人看过
二套房
二套房办假离婚违法吗

二套房办假离婚是违法的，为了自己的私利骗取离婚证是违法的，侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。一、洗钱罪怎么构成的洗钱罪的构成要件为：1、本罪侵犯的客体是国家金融管理制度和司法机关的正常活动。2、本罪在客观方面表现为明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，为了掩饰、隐瞒其来源和性质，而实施了洗钱行为。3、一般主体。4、主观方面为故意。二、洗钱罪的构成要件有哪些洗钱罪的构成要件有：1、本罪侵犯的对象是复杂的对象，既侵犯了金融秩序，又侵犯了社会经济管理秩序，还侵犯了国家正常的金融管理活动和外汇管理的有关规定；2、本罪客观上表现为明知是毒品犯罪、黑社会组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪；为了掩盖和隐瞒金融诈骗犯罪的来源和性质，通过存入金融机构、投资或者上市流通等方式合法化非法收入；3、本罪的犯罪主体是一般主体，包括年满16周岁、具有刑事

2023-03-27

145人看过
二套房
假离婚只值第二套房子

异议：谨防假离婚后遗症“婚姻不是玩笑，就算是假离婚，也会有后遗症”，网友“玫瑰”认为，多一套或少一套房子对生活影响不大。为了省钱而离婚是不可取的。”罗斯说，办理离婚手续等于解除婚姻关系，夫妻双方都在冒险。也有网友表示，为了多买一套房而假装离婚是短视的。从长远来看，这是一项临时规定。一旦楼价回归合理正常水平，楼市投资投机行为将停止，国家相关政策或将再次调整。至于新政执行多久，主要看市场反应。对于已经有住房并计划再购买一套房的家庭，最好等一段时间，等政策放松后再做决定。《一片真情》认为，从投资角度看，在调控政策刚刚出台、调控效果尚不明朗的情况下，以假离婚的方式急于买房，风险很大。随着调控政策的实施，估计即使房价不降，也难以大幅上涨。因此，不必为房价上涨而不惜一切代价。另一方面，如果房价下跌，购房预算也会下降，也不必为了少交首付和利息而冒险离婚。支持：假离婚可以省下几十万元买房“估计假离婚为了多

2023-05-08

132人看过
二套房
为了买二套房假离婚的风险有哪些

一、为了买二套房假离婚的风险有哪些法律虽然赋予公民离婚自由的权利，也即指解除婚姻关系的自由。也就是说，夫妻感情确已破裂，双方均有权提出离婚，任何人不能加以干涉。但任何权利都必须在法律规定的范围内行使，个体的自由必须存在于社会秩序之内，任何个体追求个人的利益冲破了秩序的允许界限时，就会受到限制。离婚自由的权利同样应受到限制，这点在《民法典》的条款中也有具体规定，处理离婚的机关在实践中更应当慎之又慎。“假离婚”现象的存在与蔓延，滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下，同时又反过来对构建和谐社会构成威胁，具有严重的社会危害性，有损法律尊严，扰乱了社会管理秩序。“假离婚”是对我国离婚法律制度的破坏，是对法律尊严的践踏。“假离婚”破坏了合法正常的婚姻家庭关系，一些“假离婚”的当事人离婚后长期非法同居，成为一股冲击民法典律制度的暗流。“假离婚”也阻碍了计划生育这一国策的贯彻落实，产

2023-05-19

220人看过

二套房
办离婚买二套房犯法吗

不犯法，办离婚证买二套房时可以的，只需要名下没有房产了。1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费80元即可。2、买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有，因为已经离婚，从法律上讲是一点关系也没有。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2023-04-14

418人看过
二套房
结婚后怎么购买二套房？

结婚后购买二套房可以贷款购买，第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。1、签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。2、面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。3、初审；银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。4、过户；经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定，比5、抵押，取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押；时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号；实际时间可能长于30个工作日。6、第六步；客户还款；做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。结婚后购买二套房需要什么材料结婚后购买二套房需要的材料和首套房一样，各地的情况

2023-06-10

233人看过
二套房
男子为买二套房与妻假离婚妻子“假戏真做”

吕先生声称自己和严女士是夫妻，两人为购买二套房产，回避高额税费，便协议假离婚。不料，吕先生净身出户后，妻子却假戏真做，还将丈夫诉至法院，要求偿还购房款90万元。近日，西城法院已受理该案。严女士在起诉书中称，吕先生于2013年7月向严女士借款90万元用于购房，后严女士多次催告，吕先生拒不还款，故诉至西城法院请求判令吕先生偿还借款90万元。吕先生辩称，其与严女士原为夫妻，两人为了在北京买第二套住房时，能少缴税才签署离婚协议。由于当时是假离婚，两人商议后决定，吕先生净身出户，由严女士借给吕先生90万元用于购买住房。据吕先生介绍，第二套住房购买后不久，妻子突然反悔，将假离婚变成了真离婚，要求他返还90万元购房款。吕先生认为妻子存在严重的欺骗行为，而且自己净身出户，无任何钱款，已被迫背井离乡去外地打工，因此不同意偿还购房款。目前，此案正在进一步审理中。

2023-06-10

417人看过
二套房
为了买二套房离婚财产各一半还能买二套房吗

需要看当地的房屋限购政策。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居；(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；(四)因感情不和分居满二年；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2023-05-06

206人看过

二套房
老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险

一、假离婚的成因有哪些？中国式假离婚的发生原因是多方面的，有的是为了子女上学、落户；有的是为了逃避计划生育政策；有的是为了逃避赡养老人；还有的是为了在单位分房子；也有的是为了办理出国手续更加方便。也有的本身就是一方为了达到和对方离婚的目的，而编造了种种离婚的理由诱使对方“上钩”，在对方上钩后，又拒绝办理复婚手续，致使对方在感情上受到伤害，或在财产分割上受到损害。此外，中国式“假离婚”也是一种无奈的选择。主要是大家对一些政策安排、资源分配有意见。为了逃避债务、获取更多安置房等目的而假离婚，说明了制度政策上的漏洞。二、老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险？现实生活中确有一些夫妻出于种种目的，夫妻双方协商到民政部门办理离婚手续，而事实上双方仍以夫妻名义共同生活，等目的达到后再复婚，这是生活中常说的“假离婚”。但在法律上并无“假离婚”这一概念，如无特殊情况，生活中的“假离婚”会被认定为真离婚，并产生离

2023-03-04

431人看过
二套房
离婚购买二套房的条件

离婚购买二套房的条件：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房一、个人买房贷款利息一般是多少个人买房贷款利息一般执行央行标准利率。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。个人住房

2023-06-19

274人看过
二套房
假离婚公积金贷款购买二套房,可以吗

正常情况下，只要你交的公积金满半年以上，而且又有稳定的缴存收入的话，那么就可以拿它去给你贷款买房。但是，你要是用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。实际中，你的购房行为会被认定为二套房的，主要是在下面几种情况中：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。因此，按照上面的情况，各银行都是按照央行的规定，执行“认房又认贷”的政策，如果说你有贷款记录，那么，即使离婚后手里没有拿到房产，如果能查到，照样是“二套房”。这也就是说，夫妻双方如果有贷款买房记录，即使离婚后将房子划

2023-05-05

122人看过
假离婚
第二套住房政策导致假离婚。假离婚规避二套住房限购是否可行

假离婚规避第二套住房限购是否可以既然确定了是否有第二套住房，我们不仅要看房子还要看贷款，是否有购房者名下的房子，还要看是否有未结清的贷款。如果有，我们可以数第二套住房。但是，购房者要注意以下几个方面：1。鉴定标准一般以家庭为基础，而不是以个人为基础；2。中国人民银行的信贷系统是贷款确认的标准；3。房屋认定标准以当地房管所一开始无房证明为依据；4。在一些地区和事业单位，还贷也被视为贷款；不同地区，对40年产权房的认定不同。银行信贷相对谨慎。除查询信用报告外，还将在客户授权下，向购房地房管局查询借款人的房地产信息。除了确认是否有第一套住房外，还需要作为贷款材料是否为第二套住房的证据。离婚前，夫妻双方都在买房时申请贷款。无论你是贷款申请人还是共同申请人，贷款是否已经还清，夫妻双方都会有贷款记录。即使他们离婚了，不管他们组建了一个新的家庭还是离婚后仍然单身，他们都会以自己（或新的家族）的名义拥有贷

2023-05-08

153人看过

二套房
买二套房能省十几万高回报助长“假离婚”

我已经离完婚了，正在看房，你离不离？日前，记者在铁西某楼盘售楼处走访，一位女士讲电话的内容和飞扬的神色引起了记者的注意。记者与这位许女士攀谈得知，她跟丈夫结婚多年，以前住在原来买的80多平方米的房子里，今年刚想再买个大的就赶上了新政。为了规避二套房贷的新政策，减轻首付与还款压力，几天前刚跟丈夫办完假离婚手续。今天是特地来看房的，有合适的就定下了，毕竟这么离着也不是办法。同时，许女士也透露，自己身边有好多朋友都因此办了假离婚，为了买二套很多妻子或丈夫选择净身出户。据记者调查发现，像许女士这样的情况确实并不少见。以家庭为单位界定的二套房贷执行标准确定后，为省却高额的贷款首付和利率，进而规避楼市新政对多套房设置的重重门槛，不少感情和睦的恩爱夫妻选择了劳燕分飞。以婚姻为筹码，打起楼市新政的擦边球，正在沈阳楼市中频繁上演。从利好方面来讲，假离婚带来的房贷利率优惠确实十分可观。以目前沈阳的房价来看，一

2023-06-10

104人看过
二套房
为第二套房假离婚值不值得

异议：谨防假离婚后遗症“婚姻不是玩笑，就算是假离婚，也会有后遗症”，网友“玫瑰”认为，多一套或少一套房子对生活影响不大。为了省钱而离婚是不可取的。”罗斯“说，处理相当于解除婚姻关系，夫妻双方都在冒险。也有网友表示，为了多买一套房而假装离婚是短视的。从长远来看，这是一项临时规定。一旦楼价回归合理正常水平，楼市投资投机行为将停止，国家相关政策或将再次调整。至于新政执行多久，主要看市场反应。对于已经有住房并计划再购买一套房的家庭，最好等一段时间，等政策放松后再做决定。《一片真情》认为，从投资角度看，在调控政策刚刚出台、调控效果尚不明朗的情况下，以假离婚的方式急于买房，风险很大。随着调控政策的实施，估计即使房价不降，也难以大幅上涨。因此，不必为房价上涨而不惜一切代价。另一方面，如果房价下跌，购房预算也会下降，也不必为了少交首付和利息而冒险离婚。支持：假离婚可以省下几十万元买房“估计假离婚为了多买公

2023-05-08

301人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#二套房