缔约过失责任是违约责任吗-法师兄

缔约过失责任是违约责任吗

来源：互联网时间： 2023-03-28 20:22:32 449 人看过

缔约过失责任不是违约责任。违约责任是一方不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务造成对方损失的情形。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则而导致对方信赖利益的损失。

一、先合同义务与缔约过失的区别是什么

先合同义务与缔约过失的区别是缔约过失是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，而应当承担民事责任的情况。先合同义务的范围只及于合同生效之前。

二、是不是只要双方没有签订合同

不是的，我国规定了缔约过失责任。缔约过失责任指因当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原则而给对方造成损失的赔偿责任。订立合同过程中，存在违背诚实信用原则行为的，给对方造成的损失，应当承担损害赔偿责任。

三、房屋买卖合同无效订金可以返还吗

房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。

对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

从法理的角度来分析，合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失责任。缔约过失责任的最主要承担方式为损害赔偿，损害赔偿的对象为信赖利益。

但信赖利益不应包括因合同成立和生效所能获得的各种利益，此种损失属于违约责任的范围。

信赖利益的损失具体包括缔约费用及其利息、准备履约费用及其利息、履约费用(不含履约本身)及其利息和丧失与第三人订约机会所产生的损失。

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