借名买房用于贷款违法吗-法师兄

借名买房用于贷款违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 19:25:57 50 人看过

1．尽管借名贷款被视为违法行为，然而并不等同于必定导致刑事判决。借名贷款实际上违背了严格的金融规则，且在许多情况下已触犯相关法规。若采用编造虚假事实及欺诈手段，致使公私财产遭受数额较大以上损失，便有可能陷入诈骗罪指控，从而面临刑事审判。

此外，若明知借名贷款仍进行违法放贷，银行或其他金融机构的从业人员将构成违法发放贷款罪，需承担相应的刑事责任。

2．通常情况下，贷款无法偿还并不会直接导致刑事判决。此类纠纷通常被归类为民事纠纷，因此刑事处罚并未纳入考虑范围。

然而，若存在骗取贷款或其他违法犯罪行为，涉嫌构成贷款诈骗罪，那么将依法接受刑事处罚。一旦罪名成立，便将面临刑事审判。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
借名买房属于侵占罪吗

一、借名买房属于侵占罪吗在法律层面上，以他人之名购置房产被视为合法行为。所谓“借名购房”即是指购房者利用其父母、子女或其他亲友等人的名义进行购房活动，而实际支付购房款项的主体仍然为购房者自己。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，不动产物权的确认与变动依据物权登记原则为准则，即使名义产权人未经实际产权人的事先许可便擅自对该房产予以出售，且买受人为以市场公允价格购得该房产，实际产权人亦无权请求撤销此项交易。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、借名买房属于违法吗在法律框架下，借名购房的行为是被认可和允许的。此种购房方式通常是指，

2024-07-26

482人看过
夫妻共同财产
借名买房，贷款人能否索赔

给贷款人造成严重损失的，可以要求其承担损害赔偿责任！所谓借名购房，是指一方（借款人）经另一方（贷款人）同意，以贷款人名义购房并登记，而房屋属于借款人的行为。因此，即使名义上的人不是真正的购房人，也会在名义上的人购房后，以名人的名义签订房屋买卖合同。其实，“名下买房”有六大风险，分别是：1。没有书面协议，一方否认同意点名购房。他们大多是亲戚朋友。基于情感信任，大多数是口头协议，很少有人签署书面协议。因房价上涨等因素，登记人可能会拒绝点名购房。即使签订书面协议，由于规避政策，协议也可能被法院认定无效，买受人无法达到取得房屋产权的目的。3。当房屋符合转让条件时，是否协助房屋转让的主动权掌握在登记人手中，借款人面临被拒绝的风险。购房后，借款人往往住在该房屋内，但由于该房屋登记在他人名下，加之我国采取不动产物权登记原则，借款人面临被起诉腾退房屋的风险。5。即使注册人承认自己的“密室”身份，如果他/她

2023-05-08

130人看过
法律综合知识
借名贷款买车是犯罪吗

一、关于借名贷款买车是犯罪吗一般不以非法占有的为目的的不算违法，只是帮别人贷款买车是需要承担一定的风险的。首要面临的就是征信风险，如果贷款人还不起款，或是恶意逾期，那么帮贷款就有责任偿清欠款，如若未还款，有了逾期，自己的征信也将受到影响；其次如果出了事故，为别人贷款的也会受到牵连；最后就是影响自己贷款，比如自己要贷款买房了，但是帮别人贷款，银行在计算负债时，就有可能将这笔贷款计算在内，轻者降低贷款额度，重则直接拒贷。因而，建议大家，为别人贷款前最好想清楚后果，不要轻易为别人贷款。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期

2024-01-15

314人看过
法律综合知识
借名贷款买房协议怎么写

借名贷款买房协议可以写明原因（没有购房资格）、购房款的支付方式（银行转账，注明银行卡号等）、贷款的偿还方式（按月转入名义买房人的还款账户）、房屋的权利归属（归实际出资人所有）等事项。签订借名贷款买房协议时，注意采取措施防止名义买房人处分房屋，一般可以采取抵押加实际占有的方式进行防范。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-07-29

268人看过

法律综合知识
用经营贷买房违法吗

用经营贷买房不违法，经营贷的贷款资金应当用于其企业或个体户的经营需要，其是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，所以当事人以经营贷买房虽然不违法，但是违规。法律依据：《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。美容贷被骗金额如果达到三千元以上的，是可以立案追诉的。美容贷实际上是打着美容的幌子，变相诈骗的一种新型犯罪手段。根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数

2024-01-12

270人看过
法律综合知识
零首付贷款买房违法吗

首先，作为优质客户，您需要满足以下几个条件：诸如公务员、企业法人等权力阶层人物或特定行业领域内的专家级人才；其次，必须具有充足的还款能力证明，并尽可能提供有效的担保方式；再者，良好的信用纪录也是必要的条件，即至少不存在超过90天以上的逾期未偿还事项，尤其是涉及到信用卡方面；最后，根据部分房地产销售商的政策要求，还需支付相应的保证金，主要包括零首付贷款购房所产生的额外操作费用和保险费用等。通常情况下，此类保证金的数额不会过高达1万元。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

2024-08-07

469人看过
有期徒刑
贷款买房假流水违法吗？

违法，违法与公民是否明知中介为自己提供的是虚假流水有关，对于明知自己流水是假的，依旧带着虚假材料向银行提出借款请求，就涉嫌犯了贷款诈骗罪，一旦罪名成立，将会受到处罚数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。北京买房贷款政策1、买房贷款最高年限：25年2、买房贷款利率：LPR，首套加55个基点，二套加105基点3、首房首贷买普宅，首付35％以上4、首房首贷买非普，首付40％以上5、首房＋有房贷记录买普宅，首付60％以上6、首房＋有房贷记录买非普，首付80％以上7、二套房买普宅，60％以上8、二套房买非普，80％以上。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十

2023-07-11

148人看过
法律综合知识
借名买房属于虚假行为吗

在法律实践领域中，绝大多数情况下，借用他人名义购置房产被视为一种合法有效的手段。这种所谓的“借名购房”操作具体地表现为房地产的实际出资人选取其他人员的姓名作为其新购置房屋的产权所有者进行登记注册。原则上讲，只要此类行为未违反现行法规，亦不会对社会公序良俗及大众道德观念造成不良影响，便能获得法律的认同与保护。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

2024-05-17

51人看过

法律综合知识
借名买房属于无权处分吗

借用他人姓名购置房产的合约若能符合法定条件予以订立，则同样具有法律约束力。然而，若借名购房的初衷在于规避诸如“限购政策”之类的国家法律和行政规章制度，那么这类行为便属于违法，包括其相关的借名购房协议也将因违反有效法律规范而归于无效。具体来看：1．借用他人体貌购买房产；2．非产权所有者的代理人在未经正式授权的情况下，擅自代表业主与买家签订销售房产的协议，这种行为构成了隐秘的代理行动，尽管买家可能以受到欺骗为理由主张该交易协议无效，但是这个观点未必能够得到法院的认可和支持；3．借名购房行为常常意味着所登记的房地产所有权并非由实际拥有者所享有。在这种情况下，除非借名购房行为触犯了法律的禁止性规定，否则借用人仅能享有的只是债权权益。当出现借名人无权处置房产的情况时，借用人有可能失去对房屋的所有权而无法向第三方追讨。4．在经过开发商的许可后，从亲朋好友手中购买再出售的商品房，即便已经实际支付款项并入

2024-08-01

436人看过
法律综合知识
借用他人名义贷款属什么行为违法？

律师解答：骗取贷款罪。1、如未征求他人同意，向银行贷款。可能涉及骗取贷款罪。2、骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。3、本罪的法定刑为：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）

2024-05-06

340人看过
债权人
开发商借名买房套取贷款是否合法?

一、开发商借名买房套取贷款是否合法开发商借名买房套取贷款是不合法的，借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。房产涉及物权，目前购房采用的是房产登记制度，即产权证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。为规避国家房产调控政策，而借用他人名义购房存在着很大的风险，处理方式稍有不同，引发的风险也不同。二、借名买房有什么风险1、如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权是很困难的，甚至连购房款的主张都得不到支持;2、如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;3、如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承;4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合

2023-04-18

428人看过
法律综合知识
借名买房谁来办理贷款手续

房产所有者即为贷款申请人，两者需保持一致性。若以他人名义购买房屋，则应由实际购入者负责申请贷款事宜，因为在法律层面上，该实际购入者才具有房屋所有权。因此，对于实际购入者而言，其需要具备足够的经济实力以及良好的信用记录。然而，租用他人名义购房存在诸多风险，特别是涉及到贷款时，对双方均会产生深远影响。因此，我们并不推荐采用此种方式进行购房行为。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2024-05-17

449人看过

有期徒刑
银行明知借名贷款是否属于违规放贷

1、属于违法放贷。如果在借名贷款中，放款方知道是借名贷款的情况下仍然放款，那么放款方就存在违法放贷的情况，违规放贷数额巨大的还可能构成违法发放贷款罪。2、而放款方严格履行了审核，但是并未察觉存在借名贷款的情况，这时候放款了，就不属于违法放贷，只能说放款方审核不力。3、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。一、金融机构从业人员违法发放贷款罪会如何判刑《刑法》第186条第2款、第

2023-06-20

253人看过
法律综合知识
借名买房存在贷款能否确权

若因借用他人名义购买房产引发争议，出资金额方有权向司法机构提起诉讼，恳请对该处房产进行产权确认。根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让及消灭，须经过法定程序进行登记后方可产生法律效力；反之，未经登记则不具备法律效力，但法律另有特殊规定者除外。此外，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而直接生效。第二百一十四条明确指出，不动产物权的设立、变更、转让及消灭，如依照法律规定应予登记的，自相关事项被记录在不动产登记簿上之时起即刻产生法律效力。第二百一十五条进一步规定，当事人之间就设立、变更、转让及消灭不动产物权所达成的协议，除非法律另有特别规定或当事人双方另有约定，否则自合同签订之日起即具有法律约束力；即使尚未办理物权登记手续，也并不影响合同本身的法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生

2024-08-17

186人看过