承建房屋致楼面塌陷依据协议被判赔偿-法师兄

承建房屋致楼面塌陷依据协议被判赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:30:40 489 人看过

3月2日，江西省丰城市人民法院审理一起承揽合同纠纷案，一审法院判决：被告杨国林赔偿原告夏建春因楼面模板沉陷造成原告夏建春的经济损失40000元，限判决生效后10日内付清。

经审理查明，2008年5月，原告夏建春将座落在江西省丰城市李林镇公溪村委会的新房承包给被告杨国林承建。2008年6月15日中午12时许，被告杨国林正在浇第三层楼面时，由于装订模板支架支护不牢，造成第三层楼面模板沉陷，第三层楼面中堂近22平方米的钢筋混泥土塌陷，被告杨国林当即请人修好了模板。事故当晚，原告夏建春便与被告杨国林协商赔偿事宜，双方签订了书面协议，被告杨国林同意赔偿原告夏建春由此造成的经济损失40000元，并约定10日内支付。事后被告杨国林认为赔偿过高，拒绝付款。故原告夏建春将其诉至院，要求被告杨国林赔偿经济损失40000元。

法院审理认为，由于被告杨国林装订的模板支架支护不牢，导致模板沉陷，造成了原告夏建春的经济损失，且原、被告签订的赔偿协议是原、被告的真实意思表示，赔偿协议不违反法律规定，可以作为被告杨国林的赔偿金额的依据。

法院遂依法作出上述判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多意思表示相关文章

商品房买卖
楼房倒塌该有谁来赔偿

楼房倒塌该有谁来赔偿，应视具体情形而定。如果因为开发商建造的房屋质量不合格而倒塌，那么由开发商赔偿。如果是自然灾害导致房屋倒塌，不能获得赔偿，一般由政府组织重点帮扶。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。一、哪些房屋质量问题影响商品房买卖合同的履行会影响商品房买卖合同履行的房屋质量问题:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该

2023-03-24

205人看过
不可抗力
长春一楼房倒塌致2人轻伤，谁承担赔偿责任

4月19日，吉林省长春市一栋楼房突然倒塌，两人受轻伤。事故发生时，一些工人正在工作。幸好他们都及时逃走，只有两人受轻伤。倒塌的大楼位于长春市南关区。当地官员报告说，这座大楼归南关区一家企业所有，其中一些在体制改革后出租给个人经营。二楼是加工企业，一楼是洗车店。谁来为大楼的倒塌买单？业主能否得到相应的赔偿，取决于倒塌的原因，即事故由哪一方负责。如果房屋倒塌是由于设计、勘察或施工问题造成的，属于开发商的过错，则开发商应在房屋倒塌赔偿方面对业主的损失负责；如果房屋倒塌是由于自然灾害和其他不可抗力造成的，那么根据购房合同中对开发商的免责条款，开发商只需退还购房人之前支付的房款，不需要再支付额外的赔偿；如果房屋倒塌是第三方人为破坏造成的，那么人为损害是直接责任人，它需要赔偿房屋倒塌给业主造成的损失。

2023-05-02

127人看过
保险公司
地面塌陷车掉下去谁赔

首先要先报警，让交警来查看，出具事故认定书。交警会把事故原因、地点、车损部位写清楚，这样理赔起来就有依据，也可以避免不必要的麻烦，比如，车辆不是事故中损坏的地方，赔偿方可以拒绝赔付。其次，应该及时通知保险公司，很多情况可以通过保险公司理赔。如果车辆损害不在保险公司赔偿范围之内，那就要找引起道路塌陷的责任方，这一块就比较麻烦。道路塌陷原因很多，比如，实际案例中，不少都是由于一些电信井、移动井等引起道路塌陷的，这就要找相应的产权单位理赔。地下管线也会因为埋设不规范、穿线处理不当等，造成道路塌陷，同样要找产权单位，还有，如果道路旁边正在施工，可能会引起地面塌陷，这就要找施工单位了。如果道路塌陷纯粹是由于道路问题引起，那养护单位是要负责的，像路桥公司负责养护的道路，都投了保险，像王先生的情况，他们可以让道路的保险公司负责理赔。一、停车在小区倒车碰到别人车后怎么处理小区内地域不属于道

2023-03-03

374人看过
不可抗力
暴雨导致房屋坍塌怎么赔偿

一、暴雨导致房屋坍塌怎么赔偿1、暴雨导致房屋坍塌的，按以下情形赔偿：（1）如果房屋没有质量问题的，由于暴雨是不可抗力因素，不能主张赔偿。但造成受灾者生活困难的，可以向当地政府申请补助；（2）如果房屋质量有问题，是房屋坍塌的因素之一，可以向施工单位主张赔偿。2、法律依据：《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。《建设工程质量管理条例》第六十四条违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、

2023-06-18

226人看过

违约金
上海塌楼赔偿方案

7月11日下午3时，在政府部门的协调下，开发商与倒覆的7号楼业主召开沟通会，开发商代理律师向业主公布了倒覆楼的理赔方案:退钱或换房。业主们对赔偿方案普遍表示不满，许多业主甚至拒绝参加协调会。据悉，赔偿方案协调会将另定时间地点重开。（7月12日《广州日报》）上海塌楼事件中的业主此刻的心情和七月的天气一样上火，不仅住房梦随着楼房倒塌在一瞬间破灭，而且还要长时间在赔偿问题上煎熬。我以为，业主不满赔偿方案至少说明有关方面缺少诚意，还有许多待改进的地方。首先是这个理赔方案没有可供选择的余地。表面上看有A和B两种赔偿方案。但实际上只有一种，即退钱，因为楼房倒塌事件使得业主对该项目的房屋安全失去信心，所以选择换房的可能性极小。即便权威部门鉴定认为未倒覆的楼房没有安全隐患，但依然难以驱除业主心里的阴影。由于没有充分选择的权利，业主自然而然会不满。其次是这个赔偿方案制定过程缺少业主参与。从相关报道来看，公布

2023-06-04

124人看过
业主
地面塌陷的类型

由于其发育的地质条件和作用因素的不同，地面塌陷可分为以下几种类型：（一）、岩溶塌陷由于可溶岩（以碳酸岩为主，其次有石膏、岩盐等）中存在的岩溶洞隙而产生的。在可溶岩上有松散土层覆盖的覆盖岩溶区，塌陷主要产生在土层中，称为“土层塌陷”，其发育数量最多、分布最广；当组成洞隙顶板的各类岩石较破碎时，也可发生顶板陷落的“基岩塌陷”。我国岩溶塌陷分布广泛，除天津、上海、甘肃、宁夏、以外的26个省（区）中都有发生，其中以广西、湖南、贵州、湖北、江西、广东、云南、四川、河北、辽宁等省（区）最为发育。据统计，全国岩溶塌陷总数达2841处，塌陷坑33192个，塌陷面积约332平方公里，造成年经济损失达1．2亿元以上。（二）、非岩溶性塌陷由于非岩溶洞穴产生的塌陷，如采空塌陷，黄土地区黄土陷穴引起的塌陷，玄武岩地区其通道顶板产生的塌陷等。后两者分布较局限。采空塌陷指煤矿及金属矿山的地下采空区顶板易落塌陷，在我国分

2023-08-17

416人看过
管制
违建房屋倒塌谁承担责任

一、违建房屋倒塌谁承担责任1、违建房屋倒塌谁承担责任，视情况而定：（1）建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任；（2）如果证明自己没有过错，则不用承担；（3）如果建筑物倒塌除质量缺陷外另有原因，损害的发生是第三人原因所致，则由第三人承担。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他

2023-08-09

167人看过
房屋征收
房屋征收补偿协议依据是什么？

房屋征收补偿协议是房屋征收部门与被征收人签订的房屋征收补偿内容协议。协议应当注明双方法律责任主体的基本信息；补偿总额及各项补偿内容、补偿支付时间及方式、安置房屋面积、具体位置等主要条款；违约责任、履行程序协议等。认定房屋征收补偿协议无效的情形有哪些一、签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形，导致整个协议都无效。1、房屋征收部门与无民事行为能力或者限制民事行为能力的被征收人签订的拆迁协议无效。2、房屋征收部门与非被征收人订立的房屋拆迁协议无效。3、代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。二、房屋征收补偿协议内容违反法律法规规定的强制性规定而无效，这种情况下可能整个协议无效，也可能仅仅是部分条款无效或者个别条款无效。三、签订的手段违法，一方当事人以欺诈、胁迫、暴力等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的房屋征收补偿协议无效。这在实践中主要是房屋征收部门以给被征收人或者

2023-08-18

315人看过

没收财产
施工单位致房屋倒塌如何赔偿

一、施工单位致房屋倒塌如何赔偿施工单位致房屋倒塌的，属于财产损害侵权行为，施工单位要按房屋的实际价值，对受害人进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、财产损害赔偿的标准关于财产损害赔偿的标准，可以作出如下的分类：1、罚款、罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的赔偿。对于罚款、罚金、追缴、没收财产侵犯公民、法人和其他组织财产权的，或者违反国家规定，征收财物、摊派费用的行为，属于物之失去控制，与之相适应的最好赔偿是返还财产。2、查封、扣压、冻结财产造成的赔偿。查封、扣压、冻结财产的，应当解除对财产的查封、扣押

2023-06-12

54人看过
房屋继承
房屋继承协议的有效性及法律依据

只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证：1、继承房产，应当办理赠与合同公证书。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书。4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。只有合法的、真实的才能给予公证。房屋继承协议需要包含哪些内容，怎么写才有效房产继承协议书一现户主：xx妻：现住xx号，经房主xx与妻子商议，将xx院子由其子女所继承并修善改

2023-07-03

477人看过
收房
政府如何处理地震塌陷房屋的赔偿问题？

地震房子倒了国家不赔。这是由于自然灾害造成的损失，不属于国家赔偿的范围。但是国家民政部门救灾时会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活；国家会根据受损情况进行援助、救济。如果受灾人员对房屋重建或者修缮有困难时，由地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。危楼政府拆掉赔偿吗危楼政府拆掉赔偿如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。申请领取房屋拆迁许可证，应当提交的资料：（1）建设项目批准文件；（2）建

2023-07-18

88人看过
建筑工程安全
路面塌陷处理方案

路面塌陷处理方案是：针对路面塌陷产生的原因，综合分析塌陷区域的分布位置和规模范围，发现空洞后继续向下和向四周开挖，再未发现漏斗型的空洞，排除地下管道内水上返搬运土体形成空洞的可能性。路基空洞位置较浅的，主要采取开挖后进行修复，同时加强治水。路面塌陷造成的车辆损失谁负责路面塌陷造成的车辆损失由建设单位和施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。《建筑法》第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的

2023-08-03

462人看过

消防
云南拆迁房坍塌续：从“腰”上拆房导致楼塌

特派记者许军强发自个旧晨曦升起，怀揣两馒头，扛起了铁锤走进破旧的楼房，摩拳擦掌抡下铁锤，有节奏的叮当声在楼间响起，楼房突然倒塌5年来第一次躺在病床上，李人文翻来覆去无法静心，惊恐萦绕心头缘于那幢楼房的轰然倒地。10月8日下午3点10分，平时没多少时间观念的李人文记住了这个时间。正在进行拆除作业的个旧红旗电影院片区第31幢6层建筑发生倒塌，7名工人和路人被陆续送往医院。当时经过检测，废墟里没有生命迹象，但为防止事发时有行人路过，救援工作仍继续进行。废墟里有人！昨日凌晨1点，救援人员在混凝土下发现一名被埋身亡的过路行人。据了解死者为女性，年龄40多岁，目前已经确认身份，善后工作正在继续。听到这消息时，作为拆房工人的李人文躲在被窝里抹泪。李人文与同住病房的工友们第一次问起了一个本该市民问的问题——拆除中的房屋为什么会突然倒塌？出租车司机陈师傅再三强调，房子不是自然倒塌，是工人拆倒的，市民们说根基

2023-06-10

204人看过
农业保险
房屋倒塌后，国家是否承担赔偿责任？

自然灾害房子倒了国家不赔偿。政府会适当救助，自然灾害导致房屋倒塌，政府并没有一定给予补贴的法定义务，但是考虑到灾民的实际困难，各地政府往往委托民政部门发放一些资金，援助灾民重建家园。国家民政部门给的是抚恤金，而不是赔偿金，这个标准各地民政部门及国家是因地而宜的。受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救，恢复重建。自然灾害造成农业损失国家有赔偿吗对于一般性灾害天气造成的农业损失，政府有关部门尚无赔偿或补偿政策。农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险，根据保险合同列明的条款，在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。据了解，目前天津市政策性农险有8种，分别是水稻、小麦、玉米、棉花、温室大棚、奶牛、能繁母猪、生猪。农户的投保方式可以以农户、农业企业、农业专业合作经济组织为单位投保，或以村为单位集体投保。政策性农业保险为财政补贴保费的保险，农户只需缴纳保费的20％即可。赔偿金额应依照损失程

2023-07-11

140人看过