c) 租赁合同的生效时间是多久？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-02 14:30:09
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根据法律规定,合同可以在以下情况下生效:1. 合同自成立时生效,如果合同符合法律和行政法规规定的形式要件;2. 如果法律和行政法规规定必须办理批准或登记等手续才能使合同生效,那么在办理批准或登记手续时,合同生效;3. 如果合同双方当事人在合同中事先约定合同生效的时间,那么从约定生效的时间开始生效。实质要件包括行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,意思表示真实且不违反法律或社会公共利益。
根据法律规定,合同可以在以下情况下生效:
1.合同自成立时生效,如果合同符合法律和行政法规规定的形式要件。
2.如果法律和行政法规规定必须办理批准或登记等手续才能使合同生效,那么在办理批准或登记手续时,合同生效。
3.如果合同双方当事人在合同中事先约定合同生效的时间,那么从约定生效的时间开始生效。
实质要件：行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。
意思表示真实：意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。
不违反法律或社会公共利益。
合 同 成 立 与 生 效 的 区 别
定金合同的成立与生效的区别在于要件和适用规则上。定金合同的成立需要订约主体存在双方或多方当事人，对主要条款达成合意，合同的成立应具备要约和承诺阶段。而合同生效则必须在国家的干预下，依法判断合同是否合乎法律，只有合法的合同才能有效。另外，合同成立的要件是行为人具有相应的民事行为能力，行为人意思表示真实，不违反法律和社会公共利益；而合同生效的要件是行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，合同具备法律所要求的形式。因此，定金合同成立与生效在要件和适用规则上存在明显的区别。
根据法律规定，合同可以在以下情况下生效：1. 合同自成立时生效，如果合同符合法律和行政法规规定的形式要件；2. 如果法律和行政法规规定必须办理批准或登记等手续才能使合同生效，那么在办理批准或登记手续时，合同生效；3. 如果合同双方当事人在合同中事先约定合同生效的时间，那么从约定生效的时间开始生效。实质要件：行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。意思表示真实：意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。不违反法律或社会公共利益。定金合同的成立与生效的区别在于要件和适用规则上。定金合同的成立需要订约主体存在双方或多方当事人，对主要条款达成合意，合同的成立应具备要约和承诺阶段。而合同生效则必须在国家的干预下，依法判断合同是否合乎法律，只有合法的合同才能有效。另外，合同成立的要件是行为人具有相应的民事行为能力，行为人意思表示真实，不违反法律和社会公共利益；而合同生效的要件是行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，合同具备法律所要求的形式。因此，定金合同成立与生效在要件和适用规则上存在明显的区别。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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