符合以下条件有效:
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2、合同当事人的意思表示真实。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。
一、无房产证的房子买卖合同有效吗?
合同有效。家属代签合同,满足一定条件有效:1、代替别人签署合同,应当有授权委托书;2、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;3、合同当事人意思表示真实;4、合同不违反法律或者社会公共利益;5、合同内容必须是确定的。
二、房屋买卖合同需要哪些要件
房屋买卖合同有效要件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、房屋买卖居间合同具有法律效力吗
房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。
2、合同当事人的意思表示真实。
这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实,是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。
这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性,没有补救的余地,只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益,其所指包括合同的目的和内容两个方面,即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。
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出卖或过户房屋未过户的协议有效吗青海在线咨询 2023-07-02一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。但是这并不影响房屋买卖合同的效力。签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司可能会赢,但是总会付出人力物力,得不偿失。签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是