据上海市第一中级人民法院资料显示,上海个人住房买卖纠纷案
件持续攀升。购房者因受广告误导购房并引发纠纷的占案件总数(
1400件)的四分之一强。
有的广告以欧陆风格、回归自然、巧夺天工等溢美
之辞来形容小区的风格,而到实地一看却大相径庭。有的广告称某公
寓距地铁站只有10分钟路程,但从该公寓到地铁站要走个把小时,
而所谓的10分钟竟是根据交通低峰时出租车的速度计算出来的。
此外,广告刊登的商品房模型、结构图等与实际情况难以对号。广告
附属地图乱标商品房的地理位置,比例尺寸失实,意在造成购房者的
误解。
一些广告中声称楼盘由著名建筑设计师精心设计、小区内
生活设施一应俱全等等,而实际上,被宣传的商品房才刚完成前期
工程,所谓的大型商场、学校、医院、著名设计师等纯属子虚乌
有。
有些广告中使用唯一、最等违禁字眼。有的将他人独创
的广告语或某种成名标识、名号等肆意移植到自己的广告中,构成侵
权。
有些参建单位,在尚未取得房屋的产权证、土地使用证前,即刊
登售楼广告,将房屋转手倒卖;有的擅自涉足房市,拆资或借资买下
行情看涨的楼盘,再通过广告炒作高价卖出,俗称炒楼花。
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商品房广告是指房地产开发商为了推销商品房而发布的广告,通常包括房屋的位置、面积、价格、户型、装修、配套设施等方面信息。 在发布商品房广告时,开发商需要遵守相关法律法规和标准规范,确保广告内容真实、合法、有效,不得虚假宣传和误导消费者。同时,... 更多>
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对方闯红灯我闯红灯谁的责任新疆在线咨询 2022-03-19依你所说情况,应当是闯红灯一方责任较大。但是具体的责任划分要以交警部门的交通事故责任认定书为准。建议先由交警部门出具责任认定书分清责任。如果构成人身损害或者伤残的建议先去司法鉴定中心做伤残等级鉴定;由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围12万内予以赔偿;不足的部分,按照各自的责任大小来承担赔偿责任。具体的赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、伙食补助费、营养费、精神损失费
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