房屋合同延期交付后果如何-法师兄

房屋合同延期交付后果如何

来源：互联网时间： 2024-05-10 15:30:09 128 人看过

关于延期交房所引发的法律后果，具体内容如下：

1、开发商须按照购房协议中的明确条款来承担相应的违约责任。若开发商未能按期交付房屋，且经过购房者多次催促后，仍未在三个月的合理期限内予以执行；此时，购房者便有权要求解除购房协议，同时，他们在法律规定的时限之内，也能向开发商提出终止协议，并追索房价款项、赔偿利息及相关损失。

2、但若遇到了不可抗力因素，开发商即便逾期交房也无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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