房屋析产登记需提交的资料及税费标准-法师兄

房屋析产登记需提交的资料及税费标准

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:50:16 344 人看过

1、原《房屋所有权证》

2、南宁市房屋交易过户申请表

3、《离婚证》核原件、收复印件（法院判决不用此项）

4、双方到场签订析产协议或民政局离婚协议书、法院生效判决书（附法院出具的生效证明）、调解书（核原件、收复印件）

5、申请人的有效身份证明（核原件、收复印件）

6、免税证明

7、测绘成果报告

8、房产档案查询结果

税费标准：登记费：住宅80元/次、非住宅100元/次；共有权证书工本费：10元/本；印花税：5元/本；手续费：6元/平方米

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋析产相关文章

遗赠
杭州办理房屋交易、税收、登记只需提交一套材料

办理房屋交易、税收、登记只需提交一套材料让“最多跑一次”改革口号落地生根，进一步提升群众获得感和满意度。近日，杭州住保房管局以办事群众的“一件事”为标准，与相关部门通力合作，在主城区10个办证点实行了房屋交易、税收与不动产登记“四个一”受理模式，即“一套材料、一个系统、一窗受理、一小时办结”。据统计，“四个一”模式运行一周以来，主城区10个房屋交易受理点的“一窗受理”交易确认量达3756件。2017年4月，杭州实施房屋交易、税收、不动产统一登记联合窗口并联办理，办事群众“一次取号、一窗受理”以来，改变了原来跑三个部门、取三次号、排三次队的模式，是对“最多跑一次”改革举措的完美诠释。这不仅实现了房屋交易、税收和不动产登记全流程“一小时办结”，创造了全国最快的“杭州速度”，而且方便了办事群众，增强了群众获得感和满意度。这次试运行的“四个一”受理模式是对“最多跑一次”改革的进一步深化。其中，一套

2023-05-10

272人看过
遗赠
关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的函

【发布日期】2003-7-4【实施日期】2003-7-1【发布单位】上海市房屋土地资源管理局【文号】沪价商（2003）026号/沪财预（2003）061号各区县房地局、各房地产登记处、各房屋土地调查成果管理部门、各房屋土地调查机构:现将市物价局、市财政局《关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的函》转发给你们，各有关收费部门应当自2003年7月1日起遵照执行，执行中遇到的问题请及时报市局权籍处。上海市房屋土地资源管理局二○○三年七月四日上海市物价局上海市财政局关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的函沪价商（2003）026号/沪财预（2003）061号市房地资源局：你局《关于申请核准房地产登记和资料查阅收费标准的函》(沪房地资权[2003]119号)收悉。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格[2002]595号）精神，

2023-06-10

388人看过
抵押登记
申请房产抵押登记所需准备的材料及费用

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元／次／户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。办理房产抵押登记的材料1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，

2023-07-17

74人看过
税务登记
税务登记变更需提供的资料及其办理程序

税务登记变更需提供的资料1、《变更税务登记表》一式三份;2、变更后工商营业执照或其它核准执业证书原件及复印件一式两份;3、变更后代码证原件及复印件一式两份(名称、经营期限、地址变更的);4、税务登记证正、副本原件(涉及证件项目内容变更的);5、外经委批复、批准证书原件及复印件一式两份(外资企业变更需提供);6、股东会决议、章程修正案(涉及章程内容变更的)复印件各一式两份;特殊事项：7、变更法定代表人(负责人)：变更后的法定代表人(负责人)身份证件原件及复印件一式三份;8、变更经济性质、股权、注册资金或投资比例：股权转让协议一式两份、验资报告原件及复印件一式两份;9、变更地址：《房屋、土地、车船情况登记表》一份;变更后的企业经营地址证明材料：(1)自有房产，提供自有房产的房产证、土地使用证复印件各一式两份;(2)承租房产，提供租赁合同、出租方房产证、土地使用证复印件各一式两份。如果纳税人因生

2023-04-30

95人看过

扶养
申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料

申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：1、撤回申请书；2、身份证明；3、原登记申请的受理通知书。申请人应当采用书面形式撤回申请，其中需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书；在代理申请场合，应当由代理人向登记机构出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。一、买房过户需要本人去吗？办房产证过户，一般需要本人前去，但是也可以由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记

2023-03-20

316人看过
房产继承
房产继承登记材料及房产继承登记费用

房产继承登记所需材料有哪些？房地产继承登记申请书原件(房地产交易中心有规范格式);房地产继承登记当事人身份证件(原外销房需公证)。房产继承登记费用有哪些？房地产继承登记费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：免缴。房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。(一)房地产继承登记需提交的资料：1、房地产继承登记申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、房地产继承登记当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

2023-04-22

347人看过
继续履行
房屋交付及产权登记的约定

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。一、房屋转让协议有无法律效力房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益并且合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书，就会产生法律效力。房屋主要转让方式有：1、房屋买卖。转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家；2、房屋赠与。城市公有房屋的所有权属于

2023-04-11

475人看过
退房
退房屋税费应提交的资料有哪些呢

退房屋税费应提交的资料：(1)已交契税完税证(原件及复印件);(2)新购住房合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);(3)上海市公有住房出售合同(原件及复印件);(4)上海市公有住房出售收入专用票据(原件);(5)旧公房买卖合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);(6)户籍或权籍证明(原件及复印件);(7)购房人的身份证明(原件及复印件);(8)填写《契税退还税款申请表》;(9)征收机关需要的其他凭证。房屋税费抵扣税应提交的资料：(1)新购住房合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);(2)上海市公有住房出售合同(原件及复印件);(3)上海市公有住房出售收入专用票据(原件);(4)旧公房买卖合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);(5)户籍或权籍证明(原件及复印件);(6)购房人的

2023-05-04

148人看过

抵押权
房屋产权登记费标准明确住房产权登记费每套80元

昨日，省物价局在给商洛市物价局的复函中明确，根据国家规定，县级以上地方人民政府房地产主管部门可对住房和非住房依法进行产权登记时向权利人收取费用。其中，住房登记收费为一套为一件，标准为每件80元;此外，他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记，具体包括现房抵押、在建工程抵押、预购商品房抵押和房屋典当。省物价局、省财政厅已经做过规定：他项权利登记费包括抵押权、典权。同时，省物价局还明确房产测绘收费是指具有测绘资质的房产测绘机构按规定接受房屋权利人委托，为办理房屋登记进行房产测绘时向委托人收取的费用。该项费用属经营服务性收费，应按照自愿有偿、谁委托谁付费的原则收取。

2023-06-10

438人看过
建设用地
许昌房屋初始登记需提交哪些材料?

许昌房屋所有权登记办理许昌房屋初始登记需提交的材料：1、立项批复手续或河南省企业投资项目备案情况公示;2、用地证明文件或土地使用证;3、建设用地规划许可证;4、建设工程规划许可证;5、开工执照或建设工程规划许可证审批表;6、规划红线图;7、法人资格证、营业执照、组织机构代码证;8、公告证明;9、测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;10、竣工验收备案证书;11、施工许可证;12、建设工程竣工规划验收证书;13、工程质量监督报告;14、建筑工程消防验收意见书。知识拓展：房屋权属转移登记需提交材料：房屋权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内提交以下证件：1、原房屋所有权证;2、买卖契约、房产价值评估报告或商品房销售合同、不动产专用发票;3、市财政部门的纳(减免)税凭证;4、公民的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;5、房地产转让审批表;6、交换、增与、继承

2023-06-10

178人看过
房屋抵押
房屋抵押权登记流程是怎样的？需要提交什么资料？

一、房屋抵押权登记流程（一）流程1、提交材料；2、房屋交易大厅受理材料；3、十个工作日领证。二、房屋必须提交的材料（一）抵押权设立登记1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4、国有土地使用证（整宗房地产）；5、主债权合同原件、抵押合同原件；6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。（二）抵押权变更登记

2023-06-25

484人看过
房屋析产
最新房屋析产费用标准

一、房屋析产费用标准以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。依照本办法第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件，按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8、超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳

2023-03-24

209人看过

房屋析产
什么是房屋析产登记

一、什么是房屋析产登记房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。二、离婚房屋析产登记怎么办理？1、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。2、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书（已是标准地名登记的新证无需办理）。3、申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图（已是标准地名登记的新证无需办理）。4、申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口

2023-04-14

78人看过
户籍
二是提及二孩户籍登记所需的资料

依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。二、办理材料和方式．1．婴儿《出生医学证明》（复印件1份，验原件）；2．父母结婚证、身份证、户口簿（复印件各1份，验原件）；3．拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明（原件1份）；4．政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表（复印件1份，验原件）；5．超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明（原件1份）。二胎入户口需要什么证件1．婴儿《出生医学证明》（复印件1份，验原件）；2．父母结婚证、身份证、户口簿（复印件各1份，验原件）；3．拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明（原件1份）；4．政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育

2023-07-04

166人看过