在我国未使用的土地要交土地使用税吗-法师兄

在我国未使用的土地要交土地使用税吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 10:22:57 367 人看过

加强对土地资源的保护是势在必行的，所以加收土地使用税本质也是出于这样的一种目的，并且通过土地使用税正好也能够提高土地本身的使用效益。但在实际操作过程当中，如果开发那些以前从来就没有使用过的土地的话前期的投资肯定比较大一些，所以投资者自然也会非常的关心，在我国未使用的土地要交土地使用税吗？

一、在我国未使用的土地要交土地使用税吗？

根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：

(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；

(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。原国家税务局

(88)国税地字第015号第六点规定：纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。由此可见，纳税人拥有的土地，不管使用与否，都应当申报缴纳土地使用税。

二、土地使用税征收标准

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

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