买经济适用房要交税吗
来源:互联网
时间: 2023-05-28 22:24:13
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一、买经济适用房要交税吗
是要交税的,情况大致如下:
1、契税:首套90平米以下1%,90平以上1.5%,二套3%
2、增值税:满二年的普通住宅免征,满二年非普通住宅征收差额5.6%,不满2年征收全额5.6%
3、个税:满五年唯一免,其他情况征收差额20%
4、一类缴纳综合地价款,08年4月11日前的经适房需要交10%,2008年4月11之后的需要缴纳差额70%。
二、经济适用房是什么
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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