个税减免申请攻略-法师兄

个税减免申请攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:40:38 291 人看过

如果纳税义务人符合个人所得税减免条件的话，那么是可以申请个人所得税减免的，在税务局的个人所得税应用上申请办理即可。因自然灾害遭受重大损失的。国务院可以规定其他减税情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。

卖房个人所得税减免的条件

现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。这里所称自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。而对于家庭唯一生活用房，是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。根据国五条细则规定，所买二手房现在售价低于购买时买价，可以不用征收个人所得税吗按照现有政策，二手房交易的个人所得税有两种方式可选，差额的20％或总房款的1％。目前市场上成交的房源大部分选择总房价的1％，但房主2010年之后买入的房子再次出售时，一般选择差额的20％，因为这两年受调控影响，房价不涨反跌，理论上无须缴纳个税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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