业主大会和业主委员会是否都具有诉讼主体资格-法师兄

业主大会和业主委员会是否都具有诉讼主体资格

来源：互联网时间： 2023-07-31 18:22:55 383 人看过

业主委员会可以成为诉讼当事人。业主委员会类似于不以营利为目的的非法人事业单位、团体等，属于其他组织的类型，因此是具有诉讼主体资格的，可以成为诉讼当事人。

业主大会由全体业主组成的特殊组织，具体的法律行为表现形式，是小区全体业主对小区公共事项进行表决，并交业主委员会执行。

所以业主大会不具有诉讼主体资格，由业主委员会代表业主大会执行。因为，业主委员会是业主大会的执行机构。

成立业主大会及选举业主委员会的程序

（一）提出申请

（二）发出成立筹备组的通知

（三）确定筹备组成员

（四）筹备组成员名单公示

（五）第一次筹备组会议

（六）筹备组的工作

（七）业主委员会候选人报名及征求《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》和《业主委员会委员选举办法》的修改意见。

（八）验核委员候选人的业主身份。

（九）印制选票和表决票，制作投票箱。

（十）发出召开业主大会的通知。

（十一）业主大会的召开

（十二）确定业主委员会委员

（十三）确定《业主大会议事规则》、《管理规约》等表决事项是否通过

（十四）公示选举和表决结果

（十五）召开首次业主委员会会议

（十六）业主委员会备案

（十七）刻制印章

（十八）业主委员会成立通告

（十九）资料存存。

《民法典》第五十七条，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

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