土地转让后地役权一并转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,符合地役权登记条件的,国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义。
土地转让后经营权证发给谁
土地转让是否已经正式成立。如果只是转让的经营权,而不是转让的承包权,这相当于土地流转,自然应该确权到原土地承包者名下。
《农村土地承包法》第三十四条规定,“经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”也就是说,农民在本集体经济内互换或者转让土地承包权,应该经村委会同意,并由村委会重新确立承包关系,原来的承包关系结束。
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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土地转让后地役权是否转让
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地役权是否在土地转让后转让
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土地转让后地役权转让吗
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土地转让后地役权能转让吗
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地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获... 更多>
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土地转让后地役权是否转让宁夏在线咨询 2022-06-29土地转让后地役权也会转让,地役权不能与需役地分离而单独转让,它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时,地役权也应当随之发生转让。
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土地转让后地役权是否转让?云南在线咨询 2021-12-30土地使用权转让后,地役权一般一起转让,以土地使用权转让合同约定为准。根据2021年生效的《民法典》第三百七十二条的规定,地役权人有权按照合同使用他人的房地产,以提高其房地产的利益。前款所称他人的房地产为服务场所,其房地产为服务场所。第三百八十条规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。
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土地转让后地役权能否转让青海在线咨询 2022-05-16根据我国民法典的有关规定,土地转让后地役权一并转让。 《中华人民共和国民法典》第三百八十条:地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
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