继承经济适用房遗产需要交哪些费用？-法师兄

继承经济适用房遗产需要交哪些费用？

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:10:30 198 人看过

继承经济适用房遗产要交的费用有以下六点，分别是：

1、登记费；

2、合同印花税；

3、权证印花税；

4、交易手续费；

5、契税；

6、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的1征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。

经济适用房上市要交什么费用

经济适用房上市要交的费用包括：

1．契税，按3％左右交纳；

2．手续费，几百元；

3．印花税，买卖双方各缴纳房价款的0．5％；

4．公共维修基金，房价款的2％。经济适用房可以分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一、经济适用房买卖需要交哪些费用经济适用房买卖需要如下费用：1.契税，按3%左右交纳。2.手续费，具体要看当地的收费情况。3.印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.5%。4.公共维修基金，房价款的2%。经济适用房可以分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。其中二类经济适用房要交一笔计税价格×3%的土地出让金。二、经济适用房首付需要几成呢经济适用房首付通常需要二成左右。但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。购房的价格计算公式如下：购房款=（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格+（已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价。三、经济适用房的购买程序经济适用房

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（一）在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;4、公共维修基金：房价款的2%。（二）在申办产权过程中：1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权工本费：每证收费4元;3、印花税：每件5元。如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。一、父母把房子户口转到子女名下, 要交哪些费用具体费用：一是房屋赠与：公证费：按房价2%缴纳、评估费：按房价0.5%缴纳、契税：按房价3%缴纳、土地增值税：按房价1

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1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。相关法律知识《民法典》第一千一百二十二条

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