一、淮安办理不动产统一登记受理条件有哪些
1、不动产首次登记:申请主体应当为不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人;
2、不动产转移登记:应当由当事人双方共同申请;
3、不动产变更登记:申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人;
4、不动产抵押登记:应当由抵押人和抵押权人共同申请;
5、不动产注销登记:申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人;
6、不动产预告登记:申请主体应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人。上述所有申请主体应当为具备完全行为能力的自然人或法人组织。
二、淮安办理不动产统一登记办理材料
1.不动产预告登记(商品房预售)
2.不动产注销登记
3.不动产抵押登记
4.不动产变更登记
5.单位不动产转移登记
6.个人不动产转移登记
7.单位不动产首次登记
8.个人不动产首次登记
三、淮安办理不动产统一登记办理依据
【法律】《中华人民共和国民法典》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
【行政法规】《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)
第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
-
淮安办理船舶登记受理条件有哪些
94人看过
-
淮安办理船舶注销登记受理条件有哪些
240人看过
-
不动产登记受理条件
342人看过
-
淮安非机动车登记办理有哪些流程
184人看过
-
淮安非机动车登记办理材料有哪些
395人看过
-
不动产登记办理条件
309人看过
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
-
不动产统一登记办理有哪些条件新疆在线咨询 2022-10-24建设用地使用权转移登记、抵押登记、查封登记的,该土地范围内的建筑物、构筑物应当一并办理登记;申请建筑物、构筑物所有权转移登记、抵押登记、查封登记的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权应当一并办理登记。
-
不动产登记管理办法是怎样的, 办理不动产统一登记应提交哪些文件?广西在线咨询 2022-01-19整合不动产的登记职责,实行不动产的统一登记,可以很好地保护不动产权利人合法财产权,能够更好地理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷以及提高登记的准确性和性,还能更好地维护当事人的不动产物权。一、办理初始(变更)土地登记的程序: 1、土地登记申请; 2、地籍调查; 3、权属审核; 4、注册登记; 5、核发或者更换、注销土地证书。 二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料:
-
如何办理不动产统一登记黑龙江在线咨询 2021-12-30统一房地产登记申请人需要向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料和申请身份调查;当地房地产登记机构受理,初审后报市房地产登记中心审核;市房地产登记中心批准并在登记簿上记录登记事项;申请人到房地产登记窗口领取房地产登记证。
-
实施不动产统一登记后,该到哪里办理不动产登记?辽宁在线咨询 2021-07-10按照市国土局、市房管局的工作安排,主城区国有土地上的不动产登记业务,由成都市不动产登记中心具体办理。办理地点分别是市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心和城南分中心两个办证中心。其中:市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心(位于青羊区西华门街32号)负责受理自然人、法人及其他组织房产交易与不动产登记业务,受理查封登记业务,受理国有建设用地使用权不动产登记业务。城南分中心
-
怎样办理不动产统一登记广东在线咨询 2022-09-01不动产统一登记的流程为:申请-受理-审核-核定-登簿-收费-发证。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记办理时限为30个法定工作日。由于我市尚在不动产统一登记实施初期,数据整合未全部完成,登记系统的各项功能还在不断改进中,故暂定启动不动产统一登记后,登记发证的时间不高于原先分别、土地证等的时间总和。如原办理成套国有建设用地使用权和房屋所有权登记转移登记办理房产证的时间分别5个工作日,即办理不动产登