1、婚前买房的一方在结婚之后,该房子仍然是属于一方的个人财产,即婚前财产;2、夫妻双方在婚前订立了财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了;3、以一方父母名义购买产房,然后再办理赠与手续,赠与自己的子女,这样受赠的子女拥有的房屋则属于其个人婚前财产;4、签订婚后买房协议的,算婚前财产。
婚前财产婚后过户房产属于夫妻共同财产吗?
一般情况下,过户后是否是婚前财产,由实际情况来定。婚前财产界定方式如下:1、在婚姻登记前,其中一方已经实际取得的财产,那就是婚前财产;2、在登记前取得财产权的,即使该方在婚后才实际占有该财产,那也是婚前财产。夫妻一方婚前取得的财产归一方所有,除非夫妻双方有书面约定,否则不会因婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同
(一)工资、奖金、劳务
(二)生产、经营、投资的
(三)知识产权的
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前房产如何确定归属?浙江在线咨询 2023-06-301、婚前买房,产权归登记方所有,为一个人的婚前财产; 2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产; 3、婚前买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分根据《民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财
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婚前财产的归属如何确定?辽宁在线咨询 2022-04-20一方的婚前财产。婚前财产是指夫妻在结婚之前各自所有的财产,包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产归各自所有,不属于夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《意见》第六条规定:"一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。"
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如何确定婚前财产的归属河北在线咨询 2022-12-11婚前财产的归属,应当按照法律规定的范围来认定。夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,否则,无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。
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婚前财产的归属如何确定福建在线咨询 2022-04-15一方的婚前财产。婚前财产是指夫妻在结婚之前各自所有的财产,包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产归各自所有,不属于夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《意见》第六条规定:"一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。"
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如何确定婚前财产归属?吉林省在线咨询 2022-09-08具体可分为以下四类: 1、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚后产生的孳息。 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。 3、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 4、一方婚前以货币、等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购