租房合同未满不退押金如何处理-法师兄

租房合同未满不退押金如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-30 19:01:41 315 人看过

租房合同未满不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，承租人可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，要求其退还押金。

一、二房东不退押金该怎么办

二房东不退押金的办法：

1、如果有合同，通常在合同关系存续期间，无论出于什么原因，出押人都不享有返还押金的请求权。合同关系终止时，出押人依约返还租赁物、承包物等；

2、如果没有合同，要用自己的智慧去做。租房的时候，用手机录音，记录下和房东的对话，明确自己是否交了押金，一起说清楚。如果房东还是不退押金，可以报警，当地民警可以处理，因为手里有录音。

二、租房押金不退警察管吗？

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

三、房东不退押金该找谁投诉

如果房东不退押金，可以通过报警处理，也可以找当地的房管所投诉。也可以申请仲裁，还可以向当地的法院提起诉讼。房东无故不退押金时采取的方法当然是协商起诉，一般来说，房屋租赁的合同中会对押金的情况有相关的约定。房东的行为属于违约行为时，可以按照合同中的约定进行处理。还可以向法院起诉既能要求返还相应的押金，也能要求其按照合同中的约定支付违约金。

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