要看具体的情况:(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。(三)因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是可以退回定金的。但除此之外定金是不退的。
买房交了定金没有签合同还能退吗
买房交了定金,购房者毁约没签合同的定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以退回双倍。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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买房交了定金能退吗交定金能退吗青海在线咨询 2023-05-13一般来说,买房时交的定金是没法要回来的,因为定金本身具有担保的性质,具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定,那么这就属于违约的情形,在这种情况下定金是不会退还的。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务
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买车交了定金能否退山东在线咨询 2022-10-111、根据我国相关法律规定,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。 2、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。 3、如果对方在合同上只有销售顾问处签名而没有盖章的,合同是否有效要看销售方对销售顾问的授权情况,如果销售方授权或追认销售顾问代签合同的,则所签合同有效;反之则无效。 4、但定金合同作为订车合同的从合同,是独立于主合同而存在的,根据相关法律规定,定
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买房子交了定金能退款吗甘肃在线咨询 2021-12-16房屋是否可以退还押金取决于具体情况。1、开发商不具备商品房销售资格的,不想买房的,可以退还押金。根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得出售商品房,也不得收取任何预订费。2、不想买房是因为开发商有欺诈等行为,或者双方在签订购买合同时不能协商合同条款,那么在这种情况下,开发商也应该退还购买押金。3、根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题
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买房交了定金还能退款吗辽宁在线咨询 2022-06-09买房定金在一定条件下是可以退的。定金是房屋购买合同中买房人决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金会抵作一部分购房款,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求卖方双倍返还定金的。
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买房定金和房款能否退陕西在线咨询 2023-06-03房屋买卖定金和房款是否可退,需要分情况来说: 1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金和房款应该全部返还。 2、其次要确认合同是否有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以请求人民法院撤销,在合同撤销后,定金和房款应该全部返还。 3、在合同合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金。 4、如果只是签订了定金协议,