房屋拆迁纠纷协议书怎么写才有效-法师兄

房屋拆迁纠纷协议书怎么写才有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:57:10 394 人看过

一、房屋拆迁纠纷协议书怎么写才有效?

房屋拆迁纠纷协议书的生效条件和写法无关，满足以下条件就有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋拆迁协议的基本内容有哪些?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

三、房屋拆迁纠纷的行政裁决流程有哪些?

(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;

(二)审核相关资料、程序的合法性;

(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。

(四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。

(五)经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书;达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。

发生房屋拆迁纠纷后可以自行协商，协商一致的被拆迁人和征地主管部门之间可以签订书面协议。实际上法律也没有强行规定过房屋拆迁纠纷协议书怎么写，不过发生房屋拆迁纠纷后被拆迁人可以通过行政裁决，行政诉讼等方式处理，在还没有解决拆迁纠纷之前，征地主管部门无权强拆房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁纠纷相关文章

仲裁委员会
拆迁怎么才能解决房屋纠纷

可以通过行政裁决，行政诉讼等方式解决房屋拆迁纠纷。(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。(二)依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书

2023-02-19

439人看过
拆迁协议
孙**房屋拆迁协议纠纷上诉案

民事判决书[2007]沈民(2)房终字第37号上诉人(原审被告)：{公司4}。法定代表人：刘-毅，系该公司经理。委托代理人：{曹-0X}。委托代理人：{周1X}。被上诉人(原审原告)：{孙2X}。委托代理人：{李3X}，系**良友律师事务所律师。上诉人{公司4}因房屋拆迁协议纠纷一案，不服沈阳高新技术产业开发区人民法院(2006)沈高新法民初字第91号民事判决，向本院提起上诉。本院于2006年12月9日立案，并依法由本院审判员吕-丽担任审判长、由审判员常*明主审、审判员王*福参加评议组成合议庭，于2007年1月22日公开开庭审理了本案。上诉人的委托代理人{曹-0X}、{周1X}、被上诉人的委托代理人{李3X}均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院审理查明，原告于1998年3月购买邹*祥(已故)坐落于沈阳市东陵区营盘路一段西合里建筑面积38.52平方米的房屋(该房屋所有权人为中储四库)，

2023-04-27

172人看过
拆迁纠纷
协议安置房屋拆迁纠纷怎样处理

达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式：拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。一、担保合同纠纷能否申请仲裁担保合同纠纷能申请仲裁，但需要满足以下条件：当事人之间签订仲裁协议；有具体的仲裁请求、事实和理由；属于

2023-06-25

471人看过
法律综合知识
房屋拆迁协议纠纷怎么解决？拆迁协议签订后有多久的诉讼期？

一、房屋拆迁协议纠纷怎么解决？我国拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。根据我国《民法典》相关规定，在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁决结果不服，则可以向法院提起诉讼，拆迁方胜诉则可强制执行。拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。二、拆迁协议签订后有多久的诉讼期拆迁协议签订诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日

2023-12-11

238人看过

法律综合知识
房屋补充协议怎么写，房屋补充协议怎么才能有效力

房屋补充协议要写明原合同的基本情况、补充内容，以及当事人的签名或盖章等；签订合同时的意思表示真实、合同内容也合法合规，房屋补充协议就能有效力。一、房屋补充协议怎么写房屋补充协议书写时，应当包含以下主要内容：1．当事人的基本信息；2．原合同的基本情况；3．协议内容变更部分及变更后的具体条款；4．当事人双方的签字落款及日期；等等。二、房屋补充协议怎么才能有效力房屋补充协议要满足以下条件，就能具有法律效力：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。补充协议和主合同具有同等法律效力，与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效；如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协议有效。三、签补充协议要注意哪些问题签补充协议要注

2023-07-31

187人看过
收房
拆迁房屋纠纷时效多长有效？

一、拆迁房屋纠纷时效多长有效？拆迁房屋产生纠纷的，被拆迁人向人民法院提起行政诉讼的，要在行政机关作出征收补偿决定6个月内提起。如果申请了行政复议的，要在收到复议决定15天内起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，

2023-06-17

375人看过
人身权
感情纠纷协议书包括才有效

一、忠诚协议是当事人的合意，法律应认可其效力。二、忠诚协议约定的赔偿数额不能过高。一、婚内的忠诚协议有法律效力么符合以下条件的忠诚协议有法律效力：(一)行为人具有相应的民事行为能力，如完全不能辨认自己行为的精神病人订立的协议无效；(二)意思表示真实，如在被胁迫、欺骗情况下订立的忠诚协议无效；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，如约定剥夺一方的财产权利的协议无效。二、夫妻忠诚协议的相关法律效力夫妻忠诚协议的相关法律效力：如果该协议是双方真实意思的表示，内容是双方协商一致后自愿达成，不存在欺诈、胁迫的情形的，且内容符合法律规定，没有限制人身权的不合法的约定的，则该协议就是有效的，反之则是无效的。三、忠诚协议是无条件合理的吗？依法成立的忠诚协议符合法律规定。如果文书的形式和内容符合法律上的要求，是可以符合规定的。但是，签订的忠诚协议或保证书所带来的法律后果，是不是夫妻所要真正

2023-03-31

78人看过
法律综合知识
房屋拆迁纠纷如何才能有效解决问题

一、房屋拆迁纠纷如何才能有效解决问题房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁纠纷起诉流程怎么走房屋拆迁纠纷起诉流程如下：1．要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2．书写

2023-03-23

250人看过

法律综合知识
城市房屋拆迁纠纷裁决书如何写

一、城市房屋拆迁纠纷裁决书如何写一、城市房屋拆迁纠纷裁决书如何写裁决书应当包括下列内容：（一）申请人与被申请人的基本情况；（二）争议的主要事实和理由；（三）裁决的依据、理由；（四）根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等；（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限；（六）房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章。二、城市房屋拆迁纠纷如何起诉城市房屋拆迁纠纷起诉流程是：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判决。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。裁决书应当包

2024-01-08

216人看过
法律综合知识
纠纷拆迁协议怎么签？

拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约

2024-04-18

143人看过
法律综合知识
协议离婚协议书怎样写才有效？

一、协议离婚协议书怎样写才有效？离婚协议书甲方：＿＿＿＿＿＿，男，汉族，＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出生，住址：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿。乙方：＿＿＿＿＿＿，女，汉族，＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出生，住址：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿。甲方与乙方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月认识，于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿登记结婚，婚后无子女，因＿＿＿＿＿＿致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：1、甲乙双方自愿离婚。2、夫妻共同财产的处理：（1）存款：双方名下的银行存款各自归各自所有（2）房屋：登记在乙方名下的夫妻共同所有的位于邕武路山渐青的房地产所有权归甲方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后30日内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负

2024-01-19

160人看过
法律综合知识
达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷怎么处理？

1、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷可以采取的处理方式包括协商、向法院起诉等。房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。2、如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。遇到拆迁纠纷之后，若是能够确定具体引发纠纷发生的原因，那么无疑会更有利于解决纠纷。当然相比较于分析导致纠纷发生的原因，采取相应的办法

2024-01-24

424人看过

法律综合知识
一般拆迁协议纠纷有时效吗

一、一般拆迁协议纠纷有时效吗1、拆迁协议纠纷有诉讼时效，此类时效一般是三年。根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。2、拆迁补偿协议丢了可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发。登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。2、补偿协议，需要由拆迁方、被拆迁方协商后签署。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。二、房屋拆迁协

2024-01-25

196人看过
法律综合知识
房屋拆迁受损补偿协议如何书写

一、房屋拆迁受损补偿协议如何书写（一）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（二）安置用房面积、标准和地点；（三）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（五）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决的方式；（七）当事人约定的其他条款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿协议的主体都有哪几个由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公

2024-03-04

300人看过