人死后欠银行的债务要还吗？-法师兄

人死后欠银行的债务要还吗？

来源：互联网时间： 2023-03-04 17:22:31 138 人看过

贷款当事人去世，所欠银行贷款根据实际情况由银行继续追偿：

1、有担保

由银行向其担保人或担保机构进行追偿。

2、无担保

死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务。

3、无担保、无遗产

如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理。

一、离婚房贷该如何处理

离婚房贷处理如下：

（1）夫妻共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务；

（2）如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还；

（3）离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方追偿。

也就是说，对外或对银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方追偿。但夫妻可以约定财产所有权以及如何分担债务，但约定仅在夫妻之间生效，不能对抗债权人。银行向约定不分担债务的一方主张债权的，可以向另一方追偿。

二、贷款房子能卖掉吗

可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。4、另外也可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

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