法律上并没有具体的规定,这属于物业自己决定的范围之内。业主委员会可以要求。
一、物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗
国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,
因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。
由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害。
如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;
如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
二、业主委员会有哪些权利呢
业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。经过业主大会选举产生的业主委员会应当履行以下职责:1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主缴纳物业服务费及其他相关费用;7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用;8、调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;9、业主大会赋予的其他职责。前八项是对业主委员会具体工作内容的描述,第九项则将业主委员会的权利进行了兜底。业主大会可以通过决定或者决议的方式将部分职责赋予业主委员会,由委员会具体负责实施。
三、业主有哪些权利义务
业主的权利:
1、依法享有所拥有物业的各项权利;
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
3、有权按有关规定进行室内装饰装修;
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;
6、有权参加业主大会,并拥有对本物业等等。
业主的义务:
1、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定;
2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定;
3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好;
4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用等等。
-
小区路灯物业能清洁吗
113人看过
-
物业不开路灯违法吗
333人看过
-
小区内路灯电费应该谁负担
233人看过
-
物业限制几点进小区
335人看过
-
小区物业保安打业主应不应该开除
336人看过
-
一般小区物业几点关门
206人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
物业公司购小区路灯有几万入什么科目贵州在线咨询 2022-07-141、房屋公司买下的小区用的垃圾桶能够计入管理花费科目; 2、具体会计分录如下:借:管理花费贷:银行存款现钱 3、管理花费是指公司行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项花费,包括管理人员薪水和福利费、公司一级折旧费、修理费、技术转让费、无形资产和递延资产摊销费及其他管理花费(办公费、差旅费、劳保费、土地使用税等)。管理花费隶属期间花费,在发生的当期就计入当期的损益。
-
小区内路灯电费应该谁负担上海在线咨询 2024-04-26小区内路灯电费应该物业公司负担。小区内路灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。
-
高速公路几点到几点不能开车湖北在线咨询 2024-04-04高速公路2点到5点不能开车,高速公路只有长途客运车辆夜间限行,限行时间为,凌晨2点到5点。客运车辆在凌晨2点到5点不准进入高速公路行驶,以此防止疲劳驾驶。因为高速限行现在只是针对大客车或者是卧铺方面的车辆。
-
-
小区夜间扰民是几点到几点钟广东在线咨询 2024-04-21小区夜间扰民是晚上22点至次日6点。一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了,属于噪音污染。如果所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。