购买车位需要结婚证吗-法师兄

购买车位需要结婚证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:35:32 67 人看过

一、购买车位需要结婚证吗

买车位不需要拿结婚证。我国法律暂时还没有明文规定买卖车位需要出示结婚证，但在一般的实务中，出售车位的一方为审查买受车位人的身份信息等会要求买受人提供结婚证。另外如果买卖车位有进行银行贷款的，因为贷款涉及担保，一般会要求提供能证明身份或相关身份关系的证明（如结婚证）。

二、购买车位需要准备什么

（一）业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）；

（二）凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位；

（三）购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用；

（四）地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；

（五）车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；

（六）购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；

（七）如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

三、购买小区内的车位应该注意哪些问题?

小区内的车位一般有两种，一种是开发商自建的车库或车位，另一种是占用小区内公共道路或其他场地用于停放汽车的车位。第一类车位购房者可以放心购买。但第二类车位，其所有权属于全体业主共同所有，开发商无权对这部分车位附赠、出租和出售，购房者即使与开发商签订了协议并缴纳了车位款，权益也不一定能够得到法律保护。因此，在购买小区内的车位或车库时，一定要弄清车位的性质。

另外，小区的车位、车库应当首先满足业主的需要，开发商不能随意将小区内的车位卖给业主以外的人。

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